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— PAGE \* Arabic 1 — 杭州市房屋租赁合同(官方版) 杭州市房屋租赁合同  甲方（出租人）： _____________ 住址：  ___________________________ 身份证： __________________________ 乙方（承租人）： _____________ 住址：  ___________________________ 身份证： __________________________ 丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置换有限公司  根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双  方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。  一、甲方自愿将座落在本市 _____ 区____ 房屋，使用面积___  平方米，房产证号 ___________ ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要  出租  的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。  二、该房屋租赁期自 _____ 年 ___ 月____ 日起至___ 年____ 月___ 日止。  三、该房屋每月租金总额（大写）  ￥___________ 。  四、该房屋租金 ____ 年内不变。自第____ 年起，月租金为  五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式  六、乙方保证所租赁的房屋权作为 ________ 房使用。  七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。  八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙  方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。  九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方  负责十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得  甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。