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外架工程分包合同(范本) 外架分包合同发包方：承包方：签订时间：年月日合同书发包方：〔简称甲方〕承包方：〔简称乙方〕身份证号：为确保主体构造按总体施工部署优质高效的完成任务，明确甲、乙双方各自应担当的责任义务，经甲乙双方仔细磋商，本着公平、自愿、诚信的原那么，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，在仔细理解本工程的详细状况，同意签订本合同，希双方共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、承包方式及承包范围1.承包方式：固定单价，此单价不因市场材料、人工浮动而作调整。根据陕西省2009定额外架计算规章，按面积计算。外架工包质量、包进度、包平安、包小型机具、包人工费用、文明施工费。〔以下描绘的工程范围及介绍仅为概括性的，包括并不仅限以下内容，乙方应全面理解工程承包的实际范围，并担当其全部风险〕。2、承包范围：甲方与承建方签定的劳务承包合同范围。3、在施工期间，甲方根据现场施工实际状况及乙方班组施工能力的改变，可对乙方班组责任承包区域进展适时调整。三、施工内容1、构造及建筑装饰用法的全钢爬架，落地式双排架单排架，型钢悬挑式双排架搭设、撤除、维护。工字钢悬挑，钢丝绳的斜拉连接，张网的制作安装、撤除。手工埋锚环，连墙件的制作安装，工地室内外全部平安防护架的搭、拆及维护。2、施工所需的全部外架、脚手架的搭拆、维护，手工埋环的制作、安装，钢管油漆的涂刷。电梯井〔脚手架未搭设到位的部分〕密目网的挂设，架板的铺设、撤除等工程内容。3、平安通道、施工通道，塔吊附墙通道连接、运输通道、卸料平台，简洁爬梯，各工种施工加工区的工棚，防护棚，材料堆放区的围挡，大型设备围挡，配电箱的围挡，施工区与主体工程的围挡，程度平安挑架网等工程的搭拆、维护、挪动、复原及监视维护工作内容。4、文明工地建立的标语、条幅、标牌的张挂，固定撤除回收。5、“四口〞“五临边〞防护架及甲方定做的定型栏杆的搭拆及维护〔刷漆、固定螺栓〕。6、其他按建筑常规和通信做法属于架子工种的全部工作内容，符合平安文明工地要求。7、外架撤除时的材料清理，材料分类码放整齐，满足甲方需要，符合文明工地要求，做到工完场清。8、为完本钱工程所需要外架全部工作内容协作其他工种的工作。四、工程量计算方法及人工费承包单价1、±0.00以下落地式，单双排架搭设、撤除及防护、维护〔含油漆涂刷〕按综合单价元/㎡计算。2、±0.00以上落地式双排架的搭拆及室内外防护搭拆，程度防砸网的搭拆及维护工程按元/㎡计算。3、±0.00以上全钢爬架的搭拆及室内外全部平安防护架的搭拆，程度防砸网的搭拆及维护按元/㎡计算。4、±0.00以上，全刚爬架部位：工地内室内、室外全部平安防护架的搭拆、洞口，临边防护的搭拆，平安通道，文明工地的建立等工程内容按元/㎡计算。5、对非承包范围内发生的零工及互相借用工，现场办理签证，技工元/工日、普技工元/工日结算。6、以上单价为不含税单价。五、工程款支付及结算1、付款方式：每月25日乙方申报本月进度，由现场工程部审核，确定合格工程量，报公司审批。次月待甲方工程款到账后，3日内付上月实际所完成工程的70%工程款〔扣除预借款、领物款、生活费等〕。如遇特别状况，甲方工程不能按时到账，乙方不得以甲方逾期或本月不能支付工程款为由停工或闹事。如出现因进度款逾期或本月不能支付工程款工人停工或闹事等状况，甲方有权单方面终止合同。乙方所完成工程量按70%结帐，剩余30%作为违约金。2、工程结算及工程支付①工程整体交验后按80%支付工程款。②工程整体交验后乙方准时上报工程结算书，经甲方审核完成后支付工程进度款90%。③余款10%待甲方办理结束算后，〔扣除3%工程款作为工程的质保金〕3个月内一次性支付。④质保金不计利息，待工程质保期满后，甲方一次性付清。如出现质量问题，乙方必需无条件修理。如乙方回绝修理，甲方可另行支配其别人员修理，所发生的费用按1.2倍从乙方的质保金中扣除。六、质量管理1、质量等级：一级。分项工程优良率必需到达85分以上。质量验收以甲方和承建单位验评单位结果为准。2、乙质量标准：优。3、乙方在施工过程中必需严格根据施工图纸和施工验收标准，遵照承建单位、工程部指定的施工组织设计、施工方案及技术交底进展施工。严禁擅自更改图纸设计和施工技术方案。否那么由此造成的质量缺陷、质量责任事故后果均由乙方担当全部责任及损失。乙方对制定的施工方案、技术交底存在异议的，可供应针对性、合理性建议或改良措施，经报工程部同意前方可施行。4、乙方必需无条件承受甲方工程部对于工程质量的严格管理和监视检查。甲方主要负责人包括工长、质检员对乙方的施工过程进展全程监控，对不按施工方案、技术交底进展施工的