XXXX年月房地产新政解读及市场影响分析_页_易居.pptxVIP

“1.27”新政解读及市场影响分析; 2022年“9.29”政策出台后，受政策影响，一线城市10月份成交量迅速见底，其后，二三线城市11月份成交量开始走低，但进入12月份后，多数城市纷纷出现反弹态势，“9.29”政策再次面临了“新国十条”的尴尬，调控政策饱受质疑。 进入2022年，地方政府开始上演限购的续集，郑州、太原、武汉等多个省会城市纷纷出台限购令，但市场反应已经是激不起半点涟漪，更多被认为是一种政治上表态。 2022.1.27,国务院出台了《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题》的通知，以下简称“新国八条”；1月28日，上海与重庆的房产税试点方案相继公布，拉开了 兔年新一轮房地产宏观调控的大幕。;2;1、新国八条政策解读;;第3、4条——市场化手段制约房地产市场需求 3、调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税 4、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;层面1：抑制市场需求;层面2：增加未来供应;层面4：预期管理;2、房产税试点政策解读;上海房产税：目标意图在于限制人们购买住宅的套数，降低住宅需求 ;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Wednesday, June 9, 2021