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外墙贴砖施工合同【最新版】 外墙贴砖施工合同甲方:乙方:经甲乙双友好协商，甲方将自己承包的龙陵凯龙城小区的一楼外墙贴砖工程分包给乙方施工。达成以下共识:1、施工地点:龙陵凯龙城小区内。2、分包方式和单价、单包、包工一楼外墙贴砖按散面积，每平方米40元，包勾缝，洗墙。一楼走道地砖每平方米25元。楼梯间踏步每步30元，每个转角平台算三步。三角砖和踢三线每米15元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方供应现场。3、付款方式:乙方进场施工10天后，甲方预付适当生活费。乙方再施工10天后，在预付适当生活费，月底按实际工作量款的80%结算给乙方，其余20%的尾款工程完工验收后7天内一次性结清给乙方。4、乙方施工完工后一星期内甲方必需验收，假设甲方不验收，默认验收。5、以上合同假设一方违约，担当违约金5000元。6、以上合同经双方当事人签字后生效。7、补充合同:在施工中，甲方在四天后未有材料，甲方按每人每天100元生活费补助乙方。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(签字): 乙方(签字):签字日期: 年月日外墙贴砖施工合同书范文二甲方: 乙方:依据(中华人民共和国合同法)及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，结合本工程的详细状况，签订本合同。第一条工程概况1、工程名称:大连天鸿1.7英里住宅小区外墙贴砖工程2、工程地点:大连市金州新区三里桥天鸿1.7英里3、施工面积:约3万㎡其次条工期1、合同签订30天内(包括法定节假日)乙方完成全部合同商定内容。2、乙方如遇以下状况之一，经双方协商后工期按实际状况顺延:(1)因停水停电累计超过8小时的，乙方供应证据，甲方核实后工期顺延。(2)因其它工种缘由影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。第三条工程造价及付款方式1、工程造价:2、工程结算:工程量最终按外墙实际镶贴面积(㎡)结算。3、支付方式:镶贴外墙面砖总工程款的70%款项，以现金形式支付;镶贴外墙面砖总工程款的30%款项以一处房源做为工程款支付(房源价格及70%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的局部，乙方以现金形式返还甲方)。4、付款方式:无预付款，甲方按月付给乙方50%施工进度款，乙方完成合同商定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验收合格、开工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的95%(已支付的工程款和房源总价扣除)款项，留总工程款5%的质保金，质保期为一年。质保期从工程开工验收合格签字确认的日期开头计算，期满无质量问题、无违约、无返修(有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算)行为30天后无息付清给乙方。第四条质量标准严格根据施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应到达以下标准及规章制度要求:1、《工程建立标准强迫性条文》2002年版2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)3、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-20004、辽宁省安装工程施工技术操作规程5、构造要求及装饰要求详见图纸6、外墙劈开砖镶贴，外表平整、阴阳角方正顺直、缝隙匀称顺直、擦缝平整、基层面层镶贴坚固、不得出现泛碱(假如出现泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不出现泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金)、碎砖等现象。7、允许劈开砖的破损率为5%，超出破损率局部由乙方担当。第五条平安生产在施工过程中，乙方负责平安施工的责任和义务，遵守平安施工的有关标准和规定，自行投保相关保险。在施工过程中出现的一切安全事故由乙方自行负责并担当相关全部费用。假如给第三方造成人身损害和财产损失均由乙方负责。第六条现场管理1、乙方应对施工人员进展遵纪遵守法律、爱惜财产、其它工种的成品爱护训练，如有违背现场管理制度和不法行为，甲方有权实行必要措施，并责令其赔偿经济损失。2、乙方进场前对工人做好平安交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的局部做好成品爱护。3、乙方现场施工的人员要保持稳定(将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方工程部)，不准名单外的人员进入现场或留住。第七条甲乙双方责任(一)甲方工作1、甲方负责协调乙方的监视和协作工作，对质量进展检查、进度进展掌握。2、甲方负责协调各施工单位进展穿插作业。3、甲方负责供应乙方现场的施工用水、用电。4、甲方供应宿舍、垂直运输工具。