施工方案-精装样板房保护施工方案.docVIP

施工方案-精装样板房保护施工方案 施工方案-精装样板房保护施工方案 PAGEche 施工方案-精装样板房保护施工方案 目 录 \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 3 \h 1 二、工程概况 4 \h 1 三、防水施工布置思路 5 \h 2 1、 主要漏水位置分析 6 \h 2 2、 防水施工思路 7 \h 2 四、施工准备 8 \h 3 1.技术准备 9 \h 3 2.主要机具准备 0 \h 3 3.材料准备 1 \h 3 五、施工安排 2 \h 5 1、 3厚防水卷材施工 3 \h 5 2、 预留洞口处安装预制板 4 \h 8 六、质量要求 5 \h 9 七、其他要求 6 \h 10 1.成品保护 7 \h 10 2.安全文明施工 8 \h 10 3.环保施工管理及技术措施 9 \h 11 一、编制依据 1、本工程建筑结构和设计图纸 2、本工程施工组织设计 3、浙江省现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定 4、现场施工条件及本公司的技术要求 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204-2015） 8、《建筑工程施工质量统一验收标准》50300-2013 9、第2016-005号工程联系单第8条 二、工程概况 兰溪市康体中心工程位于城西路以西，兰溪市卫生局以南，白坑新村以东，建筑总面积为，其中地上建筑面积 m2，地下建筑面积 m2（地下一层）。1#老年公寓25层，建筑高度，2#公寓楼21层，建筑高度，康体活动中心4层，建筑高度，医疗综合楼20层，建筑高度84m,二个一层门卫室，其中公寓主楼为剪力墙结构，康体中心为框架结构，综合楼为框架剪力墙结构，单层地下室车库采用框架结构；1#、2#楼、±相当于黄海高程。 本工程计划在2#老年公寓2层作为精装修样板层，样板房施工期间上部仍进行墙体砌筑（包括窗台、构造柱砼浇捣）及墙面粉刷工作，可能会导致外墙面的污染，室内精装修工程的损坏，漏水，渗水等一系列的成品破坏，因此，洞口防水、楼梯间及电梯井防水、悬挑层型钢悬挑层的防污染是本方案的一个重点。为能够在此阶段满足实体样板层精装整体效果，做以下楼层断水工作处理： 2#楼3层及4层做防水卷材； 2#楼3层及4层所有施工孔洞进行封闭防水封堵，沿楼梯、电梯井洞口部位设置反坎防水，电梯井进行硬防护封闭。 本工程防水卷材为为3改性沥青防水卷材，遇墙、柱上翻高度250。 三、防水施工布置思路 主要漏水位置分析 楼层中主要的漏水源为二次结构的施工用水及雨水。 主要漏水位置：卫生间、厨房烟道及其他预留洞口；机电立管、排水立管和消防立管预留洞口；水表间及预留洞口。 防水施工思路 4层上部楼层所有的施工用水及雨水集中于4层阳台，通过地漏及正式排水立管采用90度弯头从3层窗户接出排放于地下室顶板，经排水沟及沉淀池排入市政管网。 电梯井及楼梯口用实心砖砌筑120高挡水反坎，迎水面粉刷20厚防水砂浆，电梯门采用胶合模板满封防护，防止雨水及施工用水流入。3层、4层机电立管、排水立管和消防立管等预留洞口全部封闭处理，并先行防水卷材覆盖施工（4层阳台水管接出口除外），突出楼面预埋套管根细部防水加强处理，管道井内采用模板隔断，防水卷材覆盖并沿四周墙体上翻250。 北面轴孔洞内二层位置架体拉结件及悬挑工字钢拆除后，于P轴框架上打膨胀螺栓，并采用钢板与短钢管焊接形成钢性拉结，该部位三层位置架体上全铺胶合板封闭，防止落物掉落。 第六层悬挑架底部全部模板铺实，不留空隙，上铺铁皮，并翻上墙身250高，铁皮与墙身缝隙用玻璃胶密封，防止施工用水及施工垃圾污染架体下外墙面与二层窗户玻璃，悬挑工字钢墙体预留洞口应做好加强措施，防止雨水回灌楼层。 六层悬挑架以下落地架待外墙粉刷完成后全部拆除，落地架拆除后应对南面阳台部位搭设围护栏杆防护。 3层、4层楼面防水卷材待室内粉刷完成后进行施工。 四、施工准备 1.技术准备 1）组织主要领导和技术人员到位，进行技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行； 2）在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收； 3）按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐； 4）落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作； 2.主要机具准备 根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子、扫埽皮卷尺、小平铲、粉笔