外墙建筑立面改造工程施工组织设计.docxVIP

外墙建筑立面改造工程施工组织设计 、编制根据：1、招标文件设计图纸及工程量清单2、国家、行业技术标准及管理规定测量标准》( GBJ50026-93) 建筑工程施工质量验收验收统一》( GB50300-2001) 建筑装饰装修工程质量验收标准》( GB50210-2001) 建立工程工程管理标准》( GB50382-2001) 建立工程文件归档整理标准》( GB/T50382-2001) 建筑施工工程平安技术规程》(国务院) 建筑机械用法平安技术标准》( JGB33-86) 建筑平安监视管理规定》(建立部13 号令) 建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准》JGJ130-2001二、总体概述1、工程简介：工程名称：南宁市五象大道( 壮锦大道- 龙岗大道)- 景观美化提升施行工程立面改造第三局部第七标段K2+600-K2+720段(11-15 )、K2+720-K2+800 段〔P1-P4〕建立单位：南宁市创良建立投资有限责任公司建立地点：南宁市良庆区五象大道工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；增设屋面斜檐；空调架；落水管；广告招牌等。工程概况：本工程位于南宁市五象大道银沙大道路口以东，金谷山庄小区。K2+600-K2+720段〔11-15 〕由五栋私宅联排组成，全长约45米，高度参差不齐，最高六层。K2+720-K2+800段〔P1-P4〕由四栋私宅联排组成，全长约35 米，普遍为六层。大局部原有外墙立面以贴墙面砖为主，安装有铝合金窗和不锈钢防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进展改造，增加屋面斜檐、落水管、空调架、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采纳灰白相间涂料刷新，彻底转变原来杂乱无章的建筑外观，使五象大道得到美化提升。质量要求：合格工期要求：60 个日历天资金来源：财政资金2、工程施工特点优点：场地处于南宁市五象大道，交通便利，施工设备及材料可挺直运入施工场地。难点：场地四周建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造工程相邻严密。1 〕、本工程处于五象大道金谷山庄小区，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易支配，平安防护措施必需到位，以保证行人车辆等的平安。〔2〕周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特殊留意环保降噪，防止发生扰民现象。〔3〕业主对工程工期的要求：保证质量、按期开工。对总承包商的管理、协调、组织力量要求较高。合理的支配和组织及质量掌握是工程管理中的重中之重。4〕施工工期要求：工程合同总工期为60 个日历天，因此，阶段时间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织力量要求较高。三、施工平面布置和临时设施布置1、场地布置原那么我公司依据本工程的特点以及施工现场场地的实际状况，结合本工程施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进展了仔细细致讨论的根底上，对本工程各施工阶段的平面状况进展了细心认真的布置。施工平面布置紧凑合理，尽量削减施工用地。保证现场运输道路畅通，削减场内运输费。施工设施布置满足便利生产、有利于生活、平安防火、环境爱护和劳动爱护要求。2、场地详细布置现场布置见总平面图。为便于管理，削减投入资源，在施工段内租赁一处房子作为现场办公和工人宿舍。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内，以利集中处理。依据平安及文明施工要求，仓库四周采纳铁围挡封闭。四、施工进度方案和各阶段进度的保证措施及违约承诺〔一〕、工期及施工进度方案1、依据我公司以往的施工阅历及施工技术力气，该工程标段工期完全有保证，详细工期将按实际状况制定方案进度表。2、支配适当数量的技术工人，装备先进、足够的施工设备和工具，并加强现场调度管理，确保工程质量，确保按期完成施工任务。3 、关注天气形势，细心策划调度，合理支配时间。劳逸结合，充分利用人力，确保施工的高效能。4、施工进度方案结合本工程的实际状况，我公司将实事求是地制定施工进度方案表。如遇有特别状况，准时调整原有方案，确保满足工期要求。进度方案表详见附图：二〕各阶段进度的保证措施1. 组织保证措施为确保总工期和分阶段目的的实现，中标后，将快速组织人员及设备进场，全面进展多项施工预备工作，确保按时开工。工程经理部由富有类似阅历的人员组成，把握施工动向，随时解决施工中出现的问题。工程经理部和施工队成立保证工期领导小组，形成工期保证体系。2. 技术保证措施要全面遵照施工技术标准和监理工程师的规定和要求，以确保工程质量为中心，保质保量全面完成该项工程，详细措施如下：施工进度在建立单位及监理工程师的要求下，由总工程师负责，组织有阅历技术人员，依据现场实际编制总体施工组织设计及各分项施行方案，在理论中不断优化施工方案及工艺，准时报请