广播电视塔建设融资及运营方案咨询报告.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 【主要内容摘要】 1 一、重庆广播电视发射塔现状情况 3 二、新建发射塔的必要性及重要性 3 三、拟建发射塔前期融资、招商、选址有关情况 3 （一）按政府主导投资模式进行的选址及方案论证阶段 3 （二）按市场化运作模式进行的招商、选址及方案论证阶段 3 （三）第三阶段，即目前正在进行的前期论证工作 3 四、新建发射塔的功能定位分析 3 （一）目前全国各主要广播电视塔的现状情况 3 （二）新建重庆广播电视塔的功能定位分析 3 五、发射塔建设及融资模式分析 3 （一）我国建设广播电视塔的几种模式 3 （二）几种模式的比较 3 （三）重庆市建设广播电视发射塔建设模式选择 3 六、广播电视塔塔址选择 3 （一）基于“发射为主、兼顾景观”思路的选址 3 （二）基于“观光为主、保证发射”思路的选址 3 七、建筑初步方案与资金筹措方案 3 （一）基于“发射为主，兼顾景观”思路 3 （二）基于“观光为主，保证发射”思路 3 八、结论与建议 3 （一）结论 3 （二）建议 3 【主要内容摘要】 重庆广播电视发射塔因锈蚀严重，已成危塔，不能适应新的广播电视发射功能要求，亟需新建替换。 新的发射塔宜设计成为集发射、景观、旅游观光等功能为一体的地标性建筑。基于此功能要求，要取得成功，从建塔思路来看，应吸取全国其他城市建塔的经验教训，以取得较好的后期经营收益，同时对塔的运营维护费用提供保障，建议采取“观光为主，保证发射”的思路。为此前期应着手策划出立意高远、选址有利、技术及经济效益指标可行的方案。 从目前掌握情况来看，若采取“发射为主、兼顾景观”的思路，佛图关现塔原址是较好的塔址方案；若采取“观光为主，保证发射”的思路，以江北城塔址方案或鹅岭公园塔址方案为宜，具体选址尚需下阶段论证。 按“发射为主、兼顾景观”的思路，新的发射塔（按原址重建）经专家论证，高度需300米以上，建筑结构以钢结构为宜，投资1.5-2亿元（塔的建设费用），建议由政府出资1亿元，广电局自筹其余资金解决。 按“观光为主、保证发射”思路，重庆长江三峡路桥有限责任公司的初步方案为：高度470米以上，钢筋砼结构，投资约13.27亿元，其中项目资本金约5.27亿元，初步设想由长江三峡路桥有限责任公司、重庆广播电视集团（总台）及重庆江北嘴中央商务区开发投资有限公司等相关股东共同出资，项目注册资本2亿元。 一、重庆广播电视发射塔现状情况 承担重庆主城区广播电视节目无线传输覆盖任务的浮图关广播电视广播电视塔始建于1970年，位于重庆市渝中区大坪浮图关60号（东经106°31’22.7”，北纬29°32’58”），塔基海拔高度379米，塔高183.1米，占地约7.2亩，机房面积约4500平方米，附属用房面积约 该塔为全钢的空间桁架结构，是一个典型的仅满足广播电视无线发射及传输功能的广播电视塔。也是重庆主城区唯一的广播电视发射塔。 该塔目前主要承担的发射传输任务： 1、地面电视广播 （1）地面模拟电视广播 中央电视台第１套（CCTV-1）：2频道，1kＷ； 重庆影视频道（CQTV-影视）：8频道，10kＷ； 重庆新闻频道（CQTV-新闻）：14频道，10kＷ； （2）地面数字电视广播： 26频道，1.5 kＷ。现试验播出三套电视节目：重庆移动电视（CQTV-移动）；中央电视台第１套（CCTV-1）；中央电视台第５套（CCTV-5）； 20XX年3月开播国家广电总局手机电视节目：20频道，1kＷ。 2、调频广播 重庆音乐频率：88.1MHZ，10 kＷ； 重庆都市频率：93.8MHZ，10 kＷ； 重庆交通频率：95.5MHZ，10 kＷ； 重庆新闻频率：96.8MHZ，10 kＷ； 重庆经济频率：101.5MHZ，10 kＷ； 重庆故事频率：103.5MHZ，10 kＷ 中央广播电台第二套节目：93.8MHZ，10 kＷ； 3、微波传输 浮图关发射台是重庆广播电视微波传输干线的枢纽站，分别向上清寺方向、彩电中心方向、缙云山方向、铁山坪方向微