建设工程项目管理精全13冲刺预测班.pptxVIP

考点解析;考点1：施工招标的内容;;二、招标方式的确定 《招标投标法》规定，招标分公开招标和邀请招标两种方式。 1.公开招标 优点：较大的范围选择合适的中标人。 缺点：资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，要求必须严格资格预审把关。 ;2.邀请招标 至少向3家特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 ;;四、招标信息的发布与修正 ;四、招标信息的发布与修正 ;;;考点2 ：施工投标的内容;3;合同订立的程序;量;补充： 与保留金相比， 维修保函对承包人有利，它对业主井无风险， 真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一做法是比较公平的。;1. 合同协议的补遗：在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以《合同补遗》的形式，有时也可以以《合同谈判纪要》形式，形成书面文件。 2. 施工承包合同必须遵守法律，否则不受法律保护。 3. 合同签订：谈判结束后，双方形成完整的合同文本草案，此后，承包人应及时准备和递交履约保函，准备正式签署施工承包合同。 ;考点解析;合同通用条款规定的优先顺序：;( 1 ) 图纸的提供和交底（第 1.6.1项）发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7. 3. 2项 〔 开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。 ( 2 ) 对化石