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BIM 在裕后街项目的研究与应用 目录 第一章 工程概况 4 1、 总体简介 4 第二章、设计阶段 6 概念设计 6 场地分析 6 环境分析 12 2. 方案 19 数字化模型的建立与应用 19 人机互动 20 动画、效果图 22 疏散分析 32 3、初步设计 39 3.1 建筑能耗分析 39 施工图设计 39 通过工作集方式建立各专业模型 39 碰撞检测 40 三维出图 43 材料清单 44 施工顺序模拟 45 设计模型与施工模型的对接 48 模型整合与优化 48 工程算量 48 数据共享 48 第三章、施工阶段 48 投标阶段 48 1、技术标 48 2、商务标 52 1 2.1 土建及机电安装工程量精算 52 实施阶段 53 1、三维建模与图纸会审 53 BIM 模型维护及场地布置 66 项目预算部应用 67 对外造价管理 67 对内成本控制 69 合同管理应用 72 工程总承包对分包合同的管理 72 土建专业应用 72 施工区域划分 73 高大支模区域筛选 74 砌体排布及墙面贴砖排布 76 4.4 钢筋专业应用 81 材料管理 84 传统材料管理模式的特点及存在的问题 84 BIM模式的精细化材料计划 85 BIM模型数据库 85 BIM数据库在材料管理中的具体运用 86 材料二次搬运 92 分包管理 93 分包 BIM模型整合 93 质量、安全协同管理 103 利用 iBan 进行工程质量、安全、施工、协同等管理 103 质量安全 BIM 管理体系框架 108 资料管理 110 在 BIM 中建立工程资料档案 110 进度管理 112 4D进度计划管理 112 竣工结算 115 1、结算审计 115 2、BIM 竣工模型 116 运维阶段应用 117 1、设备集成管理 117 2、突发事件应急处理 119 3 第一章 工程概况 1、 总体简介 裕后街历史文化街区改造项目是郴州市基础设施建设重点项目， 也是市区重要的历史街区改造建设项目。该项目规划用地 175 亩，规划拆迁户 1600 户。整个项目由核心改造区、配套改造区、协调改造区三 大板块组成。过去脏、乱、差的裕后街棚户区已“变身”为郴州漂亮、干净的历史文化街区。 裕后街历史文化街区及旧城改造项目 ?商业综合楼，地上 5 层，地下 1 层，建筑高度 29.80m。位于郴州市苏仙区，东临郴江河，西靠邮电局家属住宅小区，北侧为城市规划道路中山东街。基地占地面积约为 2606.2 平方米。 整个基地交通便利、 环境优美， 地理位置人流及商业氛围浓厚。建成后的商业综合楼将成为城市中具有吸引力的休闲、购物、 娱乐中心，为该片区人民群众提供优质的生活服务。 本工程施工区域为原郴州市四完小拆迁区域，场地内未进行清理， 施工前期准备阶段的临时用水、电基本到位。场地东南角为已建一期地下室，根据新建商业楼方案图设计，该地下室将拆除一部分，保留部分地下室顶板作为广场与新建商业综合楼连接。四周场地狭窄，场地内地下管网较多，且位置不明，迁移难度较大，给施工带来的难度较大。本工程施工范围按照施工图纸所包含的基坑土方开挖及全部土建、安装、装修工程施工项目（除合同约定的由甲方直接分包的部分） 序号 项 目 内 容 1 工程名称 郴州裕后街商业综合楼 2 工程地址 郴州市苏仙区中山东街 3 建设单位 湖南建工相山房地产开发有限公司 4 设计单位 湖南省建筑工程集团设计研究院 5 监理单位 广州市建发监理有限公司 6 监督单位 郴州市建设工程质量安全监督站 7 施工总包单位 湖南省机械化施工公司 10 方案施工范围 主体工程；安装工程；装饰工程 11 结算方式 按实结算 12 合同工期 180 天 13 合同质量目标 合格工程 14 地理位置 位于郴州市苏仙区，中山东街 施工用电：业主提供一个容量 400KVA变 15 现场水电供应 压器 情况 施工用水： 由业主单位提供 DN100主干管 路供水。 本工程为湖南建工相山房地产开发有限公司裕后街商业综合楼， 位于郴州市苏仙区中山东街与郴江河交汇处西南角。属于裕后街历 史街区改造配套建设项目。施工区域为原郴州市四完小拆迁区域， 场地内未进行清理，施工前期准备阶段的临时用水、电基本到位。 场地东南角为已建一期地下室，根据新建商业楼方案图设计，该地 下室将拆除一部分，保留部分地下室顶板作为广场与新建商业综合 5 楼连接。四周场地狭窄，场地内地下管网较多，且位置不明，迁移难度较大，给施工带来的难度较大。本工程施工范围按照施工图纸所包含的基坑土方开挖及全部土建、安装、装修工程施工项目（除合同约定的由甲方直接分包的部分） 第二章、设计阶段 概念设计 场地分析 场地分析是研究影响建筑物定位的主要因素、 确定建筑物的空间方位、确定建筑物的外