质量通病防治专项方案汇编.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 质量通病防治专项方案汇编 第一章 工程概况  一、工程概述  维多利亚一期二标工程位于安吉县递铺镇灵峰北路与胜利西路交叉地块，由六幢小高层组成，建筑结构形式为框架剪力墙结构，地上11+1层，地下一层，建筑总高度为41米。  〔3〕地基验槽内容：土质状况、标高、槽宽、放坡状况，地基处理状况有洽商说明〔必要时附图〕  6、建筑给排水工程〔由专业分包单位负责〕  〔1〕水压试验时，先升至试验压力，10min压力降不大于0.05MPa,然后由试验压力降至工作压力作外观检查，不渗不漏为合格。  〔2〕消防管道试压标准：试验压力为工作压力加0.4MPa，但最低不小于1.4MPa，其压力保持2h无渗漏为合格。  〔3〕严密性试验：管道及设备除应按设计要求进行压力试验外，还应做严密性试验，填写记录单时应写清检查项目、内容、试验方法、状况处理及结论。  〔4〕室内排水管道灌水试验：注水高度以一层楼高为标准，满水15min后，再灌满延续5min，液面不下降，不渗不漏为合格。  四、材料和设备质量保证措施  〔1〕加强原材料、半成品、构件的质量检验和管理，不合格的材料、半成品和构件不准进场。加强混凝土协作比管理工作，掺入外加剂的混凝土事先进行试配试压，并加强试块养护工作。  〔2〕建立物资的发、存明细帐，填好入库凭证，做到帐物相符，并办妥交物人和保管员的交接手续。  〔3〕对入库后的构件应建立定期的质量检查制度，特殊是对较长时期存放的构件，应检查有无因堆放不良或反复倒垛等因素造成的损伤。对后期发觉的不合格或废品，应准时另行堆放。  〔4〕进货材料由项目部材料员依据选购文件要求进行进货验收，对比进货质量证明文件验证数量、质量、标识和技术要求的相关项目，货物和要求是否一致，并对进货进行标识。  〔5〕确认材料进货和试验要求，由项目部材料员和试验员取样在规定的试验室进行检验和试验。项目部技术负责人依据返回的检验和试验报告确认进货材料的使用。  〔6〕送试验室试验的项目有砼试块抗压强度试验、砂浆试块抗压强度试验、钢筋力学试验、钢筋焊接件试验、水泥物理试验及砼和砂浆级配等，由项目部按规定抽样送检，并负责收集、整理资料。  〔7〕需购置的机械设备，由项目部填写购置申请书，并明确用处和规格、性能，报设备科审核，经公司分管领导审批后，由公司设备科负责购置，在选购时应进行经济技术分析，以选用经济适用的设备。  〔8〕公司设备科会同生产企业和使用单位，按合同内容和设备图纸，使用说明书验收其随机附件、配件、工具和有关资料的清核。  〔9〕对现场使用的设备，项目部或工地负责人负有对现场设备全面管理的责任，检查催促机操人员遵守操作规程和机修人员对设备的保养维护。  五、成品爱护措施  〔1〕成品爱护包括原材料、半成品、成品及设备，到现场阅历收后即作为爱护对象。未进场前，谁供料谁负责，谁保管谁负责。  〔2〕成立工程保卫专业队，每层及重要部位均应设专人看管。昼夜值勤，其任务是爱护成品，防火、防盗、防破坏。  〔3〕各种材料如面砖、地砖、铝合金门窗、防盗门等材料应保持原有包装，运输过程都要加垫，不得将棱角碰坏，不得雨淋、水泡或日晒。  〔4〕本工程外立面铝合金窗及钢化玻璃栏板，由于四周架子未撤除，由上而下施工时，难免会掉下东西砸坏玻璃或栏板，故应先安装框子后安装玻璃，框子用塑料膜或塑料胶条爱护，底层外加栏杆爱护，直到交工为止。  〔5〕各种楼地面施工后，不再进出车子及架子，并铺棉毯或纸片爱护，以免造成楼地面起砂或空鼓。  〔6〕油漆涂刷等工序应放在最终进行，在未干前，对重要部位应出示标志牌，任何人不得用手触摸。  〔7〕外墙涂料施工前，要先清理好四周环境。涂料枯燥前，应防止雨淋、尘土沾污。每遍涂料刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，并用塑料薄膜遮盖门窗，防止门扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗扇下班损坏。  第三章 住宅工程质量通病防治技术措施  一、墙体裂缝防治的技术措施：  1、设计技术措施  〔1〕住宅工程地基应按变形掌握设计，并按现行《建筑地基基础设计规范》进行地基变形计算。采纳桩基的工程，当桩的长细比不大于5时，可按墩设计；当桩的长细等于或大于5时，应明确桩的承载力检验值。  〔2〕采纳换土作为持力层的回填层，应注明回填材料和压实系数指标。  〔3〕住宅的建筑平面宜规整