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商业招商代理合同通用版 商业招商代理合同通用版甲方：法定代表人：地址：XX编码：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：XX编码：电话：邮箱：甲乙双方本着公正合理、互惠互利的原那么，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律，签订本合同并承诺共同遵守。一、代理内容1、代理权限：合同目的甲方受权托付乙方就________________工程〔以下简称该工程〕供应店面招商代理效劳〔甲方对该工程也可自行招商〕，乙方供应的客户与甲方签约后，可猎取甲方赐予的佣金酬劳。2、工程名称：________________________________。3、合同期限〔1〕本合同自双方签字盖章之日起生效，至该工程开业后_______个月终止。如甲方工程进度延期，未能如期开业，那么本合同有效期相应顺延。〔2〕在本协议规定的有效期内，乙方为甲方的一般托付代理，甲方可以另行托付其他方代理该工程的对外出租，甲方亦享有自行引进客户的权利。二、招商工作及招商佣金结算1、商户确认乙方在招商过程中推举的商户均需提交《商户确认单》并通知甲方予以确认。甲方应在乙方通知后____日内完成对该商户的书面确认并反应乙方。经甲方书面确认的商户如最终得以同甲方签约，甲方须按本合同的商定向乙方支付招商佣金。2、招商佣金计算方式对于乙方推举的商户，甲方根据以下公式计算支付招商佣金：〔1〕签约面积缺乏_______平方米〔含_______平方米〕，支付_______个月的租金作为佣金。〔2〕签约面积超过_______平方米的，支付_______个月的租金作为佣金。3、招商佣金支付方式〔1〕甲方应在与乙方推举的商户签订《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部定金或履约保证金后，在每月____日前向乙方支付上一个月应付的招商佣金。〔2〕甲方对乙方推举的商户签订《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部压金及首期租金的，甲方支付乙方_______%的佣金。4、本合同终止或解除_______个月内，对于乙方推举且经甲方确认的商户〔以双方签署的《商户确认单》为标准〕，如与甲方达成租赁协议，甲方均应按本合同向乙方结算和支付招商佣金。5、甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由收款方负担。三、甲方职责1、甲方应按乙方要求准时向乙方供应所需政府批准文件和相关资料，并保证所供应的政府批准文件和资料真实、合法、精确、牢靠。2、甲方出具任何书面文件，包括但不限于通知、确认书等，都应当经受权工程负责人签字并加盖公司印章。3、甲方有权就本协议项下的全部工程进展自行招商。4、甲方应当在与乙方推举商户签订《商铺租赁合同》后____日内，向乙方供应复印件，作为乙方完成招商效劳的根据。5、甲方须依据合同商定向乙方按时支付招商佣金。6、本合同签订后，甲方应准时向乙方供应本工程招商工作所需的相关书面材料，包括工程商铺信息、承租期限、租金标准、商户要求等，以便乙方统一对外口径。四、乙方职责1、乙方工作人员应具有较高的专业水准，负责商户的发掘与会谈，对于潜在商户，乙方应当向甲方提交商户的根本资料并支配甲方同商户进展初次接洽。2、乙方在查找商户时，应遵循老实信誉的原那么，不得从事任何虚假宣扬，不得向商户供应虚假信息，未经甲方书面同意，乙方不得自行制作与招商相关的宣扬品，不得向商户做出任何书面或口头承诺。3、乙方不得向甲方供应虚假信息，不得向甲方隐瞒有关商户的重要事实，不得与商户恶意串通损害甲方利益。4、甲方签署《商户确认单》后，乙方应连续跟进甲方同商户的会谈工作，直至双方签订租赁合同。5、甲方同商户签订租赁意向书和租赁合同后，乙方应帮助甲方收取定金和履约保证金，直至甲方全额收取全部定金和履约保证金。6、乙方自行担当招商工作中发生的一切费用。7、在甲方按合同商定向乙方支付招商佣金后，乙方在_______个工作日内应向甲方供应与付款金额相对应的正式、合法的发票。五、效劳形式1、甲方在此受权______________为工程负责人，代表甲方支配、协作、验收乙方工作并执行一切与履行本合同书有关的事项。如甲方需要变更工程负责人，应当提早_______个工作日书面通知乙方。2、乙方将针对该工程组成工程效劳团队，指定______________为工程负责人，负责组织开展工作和与甲方联络、接洽。如乙方需要变更工程负责人，应当提早_______个工作日书面通知甲方。风险提示：建议违约责任详细明确，比方：如一方违背本合同应怎样之类的条款，尽量要避开笼统商定担当违约责任。并且，可以依据际状况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低那么不利于守约方，因此，建议询问专业律师进展商榷。六、违约责任1、除本合同另有商