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商业管理运营合作合同(紧密合作型) 商业管理运营合作合同〔草样〕甲方：乙方：双方基于共同进展、互利互惠之原那么，就关于山东最终企划询问有限公司做____________招商及商场运营全程参谋之事，经友好协商，达成如下协议。一、根本原那么第一条：是指座落在_____________________________，建筑面积约_________万平米，以下条文中商场皆指此局部。其次条：乙方工作内容：1、前期企划工作：包括市场调研后商场格局的规划、商业业态的界定及商业定位的具体方案。2、对商场的管理工作包括：招商企划、带着招商、商场运营企划、带着商场经营管理，并在合同期内使商场可以正常运营并可以培育出相应的后继人才队伍。第三条：在合同期内，乙方人员前期要兼任主要管理及企划工作，并由乙方负责人任商场执行经理，负责商场整体的运营及招商工作，甲方派出副总及各部门相应人员同乙方人员一起工作〔双方本着共同做好此事业为最根本原那么，严禁拉帮结伙〕。第四条：在合同后期乙方应渐渐培育甲方人员，要把甲方人员放在重要的管理职位上。第五条：在合同期间整个商场的财务之工作，乙方工程负责人有知情权〔指盈利或亏损情况〕及审报权〔如需支出费用，除日常费用〔3万元〕外的各项大费用提早一周申报〕，其它财务问题由甲方处理。二、合作期限第六条：双方合作期限为______年______月______日至______年______月______日。三、咨费金额第七条：询问管理费用共计______万元，询问管理费用按月支付，并在每月月初的1日--10日内支付：第一个月:______万元其次个月:______万元第三个月:______万元第四个月:______万元第五个月:______万元第六个月:______万元第七个月:______万元第八个月十月份:______万元第九个月:______万元如甲方不能按时付费，乙方有退出及追究经济损失的权利。第八条：在乙方开头工作后甲方应预备充分的预备资金，以使工作正常运转，此资金由甲方人员掌控。如因资金不到位而引起的乙方工作进度滞后的，责任由甲方负责。四、工作目的第九条：乙方应本着高度的敬业精神，对此商厦进展招商及运营管理工作，保证商场在良好的状态下正常运营。五、详细工作内容第十条：乙方与甲方共同努力下，为此商厦走出一条全新的合适此商场长远进展的经营管理道路，并为甲方留下一整套健全的管理体制，及良好的运行形式和优秀的管理人才。第十一条：乙方负责此商厦开业前的经营定位及商场布局等企划工作。第十二条：乙方带着甲方的人员在开业前完成______的招商工作。第十三条：乙方在合同期内对此商场有人事任免权。第十四条：乙方在合同期内对此商场的经营管理有打算权，但要定期上报。第十五条：甲方应主动协作乙方进展宣扬活动，使此商场的知名度及美誉度不断进步。乙方在合同期内应尽量避开此商场在媒体上出现负面影响，发生危机公关时，甲乙双方有共同义务全都全力消退负面影响，维护商厦的信誉和美誉。