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[键入文字] 公共管理中的经济适用房政策浅谈 ? ?经济适用房政策是一项重要的公共政策，体现了政府的公共管理职能。为您编辑了 “公共管理中的经济适用房政策浅谈” ?公共管理中的经济适用房政策浅谈 ? 从 1998 年以来，我国基本建立了以住房公积金制度、经济适用房制度、廉租房制 度为主要内容的城镇住房保障体系。经济适用房是一种具有社会保障性质的商品住 宅。它的作用在于保护中低收入者的住房权力，是一项带有福利性色彩的民生项目。 对于实现“居者有其屋”，抑制房价起到了巨大作用。 一、 经济适用房所存在的问题 经济适用房虽然起到了巨大的成效，但是它与商品房巨大的价格差，惊人的利润使得 相当多的一部分人铤而走险运用各种方法得到经济适用房。而且住房市场本身就是供 大于求，这种情况更是加剧了矛盾。关于经济适用房的各种负面新闻比比比皆是，它 本身的正面作用已远远小于其负面作用。经济房不经济已成为事实。 （一）经济适用 房政策滋长了寻租腐败 在市场经济中供给决定价格，当供小于求，进入卖房市场的 话，高价格是必然的。而经济适用房却是在卖方市场的时候所提供的廉价住宅，高额 的利润差则必然会造成寻租腐败。经济适用房济适用房的寻租行为并不是简单地将一 部分利润从房地产商处以及部分购房者手中转移到相关政府官员的私囊中。寻租给社 会造成的危害和影响是巨大。它使得经济适用房变的既不经济有不适用，广大的中低 收入