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合同范本之店中店租赁合同 店中店租赁合同【篇一：场地租赁联营合同】联营租赁合同甲方:乙方：甲方拥有店铺用法权，建筑面积约为平方米。乙方为租赁楼面积平方米，经营工程。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同进展的根底上，经友好协商，达成如下协议：第一条经营方式其次条甲方仅供应店铺内商定面积租赁给乙方用法，乙方自负盈亏；第三条合同期限联营期限自2013年月日起至年月日止。第四条质量保证金及其他〔1〕合同签订之日，乙方向甲方支付质量保证金人民币万元整〔。甲方须于合同期满后在乙方无任何欠款前提下10日内返此保证金给乙方。(2) 乙方进场当日须支付甲方人民币元整，作为店铺开业结合活动赞助费用，该费用不退。〔3〕乙方支持结合促销活动宣扬费元/年，甲方一年不低于5次大型促销宣扬推广活动〔元旦、五一、国庆、春节、店庆〕，该工程乙方可选择自行推广，不参与结合推广；第五条店铺交付甲方于年月日前将该店铺交付乙方用法，假设在该规定日期前无法交付，那么合同期顺延，超过三十天，乙方有权放弃，甲方须退还乙方保证金。第六条租金交付1. 乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开头增幅%。乙方每年支付明细及期限如下：2. 乙方以现金或转账、汇款的方式按时向甲方支付有关联营费用。〔1〕甲方收取有关款项账户信息如下：户名：；开户行：；账号：；第七条双方权利、义务1. 甲方权利、义务〔1〕甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的用法权；〔2〕联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。〔3〕甲方帮助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并帮助装修等手续办理，费用乙方负责缴纳。〔4〕对于乙方的经营管理，甲方赐予必要的帮助，但不得进展干预。〔5〕安装监控设备，保障非营业时间内、收市后卖场平安〔甲方仅供应卖场防患保障，对乙方发生的商品遗失不负责〕；2. 乙方权利、义务〔1〕乙方投入该店铺的商品、道具为乙方全部，甲方不得占有、用法及支配。〔2〕乙方对自行店铺内经营工程享有独立的经营权并担当相应的经营责任。〔3〕乙方应按商定方式定期向甲方支付租金。〔4〕乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方担当。〔5〕经营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方担当。〔6〕经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否那么，由此产生的一切后果由乙方担当〔如乙方躲避责任对甲方产生恶劣影响，甲方有权用法乙方的质量保证金处理大事，假设质量保证金缺乏，甲方有权暂扣乙方货品，邀请当地有关部门协调处理，并追求乙方对甲方造成的损失；〕〔7〕经营期内，乙方对经营场地进展日常维护，做好防火、防盗、防突发大事预备。第八条不行抗力本合同因不行抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九条违约责任：1. 甲方的以下行为视为违约，需担当违约责任，且乙方有权因此而解除本合同：〔1〕未按期交付房屋的；2. 乙方的以下行为视为违约，需担当违约责任，且甲方有权因此而解除本合同：〔1〕未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的；〔2〕未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或屡次逾期交付的；3. 违约金及赔偿〔1〕甲、乙双方因违背上述商定，需向对方支付违约金万〔￥〕元。〔2〕甲方无法连续履行本合约时，甲方应根据实际用法天数将多收取的租金返还给乙方。〔3〕因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补足。〔4〕因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。第十条合同的变更、终止及解除：1. 合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面形式向对方提出，经双方协商全都，签订补充协议前方可变更。2. 本合同在以下状况下终止：〔1〕合同期满；〔2〕双方协商提早终止；〔3〕因店铺被国家征用导致本合同无法连续实际履行。出现上述〔2〕的状况，双方按协商的条款办理。出现上述〔3〕的状况，甲方须向乙方供应有关部门的书面证明。按实际经营天数收取租金，并退还乙方质量保证金。〔4〕本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方全部。第十一条争议的处理因本合同引发的争议，双方尽量协商解决，协商不成的依法向签约当地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效及其他条款：1. 本全同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。2. 本合同有关附件、补充协议是本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。3. 本合同经双方法定代表人或受权代表人签字盖章后生效。4. 本合同一式二份，双方各执一份，