某市二手商品房报价指数年度报告.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 06年10月北京二手商品房报价指数报告 一、北京市二手商品房报价指数走势及分析 　　20XX年10月北京二手商品房报价指数为145点，环比9月份上涨了1个点，增幅为0.42%.20XX年10月北京二手商品房挂牌均价为8415元/平米，环比9月份上涨35元/平米。 　　另从1月份至10月份的二手商品房报价指数来看，虽有个别月份受政策冲击出现波动外，基本处于平稳上升状态。如图1所示 　　分析其原因，北京中原三级市场部专业研究人士认为： 　　1）北京市场化、国际化进程不断加快，外地来京工作人员越来越多，另外，城市化带来的众多拆迁需求等，强劲的需求是房价一路走高的重要原因； 　　2）从报价来看，10月份比9月份增长0.42%，其环比增长幅度明显降低（9月比8月报价增长4.54%），这很好说明了在10月份系列