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商品住宅质量保证书样板5篇 商品住宅质量保证书样板5篇住宅质量保证书要怎么写?格式是怎样的呢?下面是为大家带来的住宅质量保证书,欢送大家阅读和参考!盼望能给你带来关心!住宅质量保证书1一、质量验收本工程已按《建立工程质量管理条例》第十六条规定进展了开工验收条件具备、验收合格，并在建立工程质量监视站进展备案(江苏建立工程开工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常用法条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进展保修，并担当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修工程保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、房屋建筑的地基根底工程和主体构造。在合理用法寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急〞的看法，对影响用法的工程随报随修，其它工程在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进展保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，马上组织处理，并向客户说明说明清晰。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开头计算。五、保修范围内的问题对因自然灾难，不行抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和用法不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进展修理效劳，按规定收取本钱费和较优待的人工费。七、监视投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、犯难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉电话：_________投诉部门：_________八、物业管理本公司已托付___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户挺直与该物业管理公司联络。联络电话：________联络人：__________办公地点：___________九、公司为各业主建立修理台帐，如需查询修理记录请到物业公司工程部。住宅质量保证书2敬重的住户:感谢您选购了我公司开发建立的商品住宅,为了爱护您的合权益,促进我公司不断进步开发质量, 做好商品住宅售后效劳;同时也为了指导您更好地用法我公司开发建立的商品住宅.我们依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和用法说明书制度,请您亲密协作并欢送您对我们的工作提出看法和建议.地产开发公司地物业管理公司销售联络人: 物业管理处:电话: 电话:开发公司：(章) 管理公司: (章)年月日年月日本公司对您购置的西安市___区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、本商品住宅工程于20 年月日通过了西安市城乡建立委员会组织的开工验收。二、本商品住宅工程由西安市__区质量监视站进展质量监视。在施工中始终根据国家有关标准、标准、质量标准及设计要求进展施工。三、本商品住宅工程自开工验收之日起，在住户正常用法的状况下，本公司免费担当保修期内以下工程(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从开工验收合格之日起计算;用户在用法过程中发觉质量问题，可挺直拔打公司修理电话或仔细填写附表“商品住宅质量反应表〞寄给我公司，因住户用法不当或进展家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将挺直(或托付物业管理公司)准时赐予答复和妥当处理。假设对我们效劳人员的工作不满，可挺直向本公司(或物业管理公司)投诉。我们将准时进展处理。六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建立部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本地的建立工程质量监视站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题，可依据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建立行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基根底和主体构造质量不合格且无法修复的危急房屋，我公司将予以退房或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用