园林工程工程量清单及报价编制.pptxVIP

园林工程工程量清单及报价编制;工程量清单计价模式提出的背景 ;工程量清单计价模式的意义 ; 微观方面： ⑴有利于工程造价的降低、提高投资的效益； ⑵有利于缩短建设周期，从而提高建设投资的社会效益和经济效益。 ⑶有利于促进施工承包企业自身的管理水平，竞争实力的提高，从而整体提高我国承包企业的实力； ⑷有利于实现工程承包过程中风险的合理分担，实现工程承包“双赢”的局面； ;《工程量清单计价规范》简介 ;《工程量清单计价规范》简介;《工程量清单计价规范》简介;《工程量清单计价规范》简介;工程量清单的编制 ;几个基本概念 ;⒋措施项目工程量清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术，生活、安全等方面的非实体工程项目名称和相应数量的清单。 ⒌工程量清单的内容： 工程量清单最基本的功能是作为信息的载体,以便使投标人能对工程有全面而充分的了解，因此其内容应全面、准确、无误。主要包括：工程量清单说明和工程量清单表两大部分： ①工程量清单说明的内容： ②工程量单表由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单三个清单组成：（详细格式见表;工程量清单计价的基本原理 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制定工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。 这一基本的计算过程可以表示为下页图示。;统一的工程量清单项目设置规则;工程量清单计价的基本原理;工程量清单计价的基本原理;工程量清单计价的基本原理; 工程量清单计价法的特点 1.实现了工程交易的市场定价 2.工程量清单计价方法与定额计价方法的存在着巨大的区别 体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段 主要计价依据不同 编制工程量的主体不同 形成价格的表现形式不同 评标采用的方法不同 合同价格的调整方式不同 工程量清单计价把施工措施性消耗纳入了竞争的范畴 ;几个基本概念(工程量清单的内容——表样);几个???本概念(工程量清单的内容——表样);几个基本概念(工程量清单的内容——表样);几个基本概念(工程量清单的内容——表样);分部分项工程量清单的编制 ;分部分项工程量清单的编制;分部分项工程量清单的编制;分部分项工程量清单的编制;措施项目工程量清单编制;措施项目工程量清单编制;其它项目清单 ;工程量清单的报价;工程量清单计价基本方法和程序 ;工程量清单计价基本方法和程序;工程量清单计价基本方法和程序;工程量清单计价基本方法和程序;工程量清单计价基本方法和程序;综合单价的确定 ;综合单价的确定;综合单价的确定;综合单价的确定; 工程量清单计价的标准格式 (1). 封面 (2). 投标总价 (3). 工程项目总价表 (4). 单项工程费汇总表 (5). 单位工程费汇总表 (6). 分部分项工程量清单计价表 (7). 措施项目清单计价表 (8). 其他项目清单计价表 (9). 零星工作费表 (10). 分部分项工程量清单综合单价分析表 (11). 措施项目费分析表 (12). 主要材料价格表;(1). 封面;(2).投标总价;(3).工程项目总价表;(4). 单项工程费汇总表;(5). 单位工程费汇总表;(6). 分部分项工程量清单计价表;(7). 措施项目清单计价表;(8). 其他项目清单计价表;(9). 零星工作费表;(10). 分部分项工程量清单 综合单价分析表;(11). 措施项目费分析表;(12). 主要材料价格表;定额计价与清单计价的对比;定额计价与清单计价的对比;定额计价与清单计价的对比;; 2．编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招职件后编制。工程量清单报价法必须在发出招标文件前编制工程量清单。 3．表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。 ;4：编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门发布的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。 工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根