2022造价-案例-1V1班-第47讲第五章工程合同价款管理(五)(2022年新版).docxVIP

【大纲要求】 1、工程价款支付与结算； 2、资金使用方案与投资偏差分析； 3、竣工决算编制； 【根本知识点】 1．建筑安装工程价款结算方法； 2．工程预付款及其计算； 3．工程进度款的计算与支付； 4．工程价款调整方法； 5．工程质量保证金的计算与扣留 6．竣工决算的内容与编制； 7．新增资产的构成及其价值确实定； 8．资金使用方案编制及投资数据统计； 9．投资偏差、进度偏差分析。 【本章基此题型】 1.价款结算〔因合同类型、条款而异〕2.偏差分析〔结合第五章〔时标〕网络图〕3.竣工决算 【案例二】 背景： 某业主与承包商签订了某建筑安装工程工程总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。 (2)工程预付款应从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时，起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣留，竣工前全部扣清；主要材料及设备费占工程款的比重按62.5%考虑。 (3)工程质量保证金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程一款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后，工程质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余局部退还给承包商。 (4)业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款，但当承