农村信用社贷前调查提纲和技巧把握.pdfVIP

{ 财务管理信用管理 } 农村 信用社贷前调查提纲和技 巧把握 更多企业学院： 《中小企业管理全能版》 183 套讲座 +89700 份资料 《总经理、高层管理》 49 套讲座 +16388 份资料 《中层管理学院》 46 套讲座 +6020 份资料 《国学智慧、易经》 46 套讲座 《人力资源学院》 56 套讲座 +27123 份资料 《各阶段员工培训学院》 77 套讲座 +324 份资料 《员工管理企业学院》 67 套讲座 +8720 份资料 《工厂生产管理学院》 52 套讲座 +13920 份资料 《财务管理学院》 53 套讲座 +17945 份资料 《销售经理学院》 56 套讲座 +14350 份资料 《销售人员培训学院》 72 套讲座 +4879 份资料 农村信用社贷前调查、贷后检查提纲和技巧 贷前调查、贷时审查、 贷后检查是防范贷款风险的重要环节， 是确保贷款“三性”的前提条件和重要手段。当前，全省农村信 用社大额贷款的对象主要是各类中小型企业，相对大型企业而 言，中小企业因存在信息不对称现象，贷款“三查”则应重点对 其各项经营活动真实性、合理性、合规性等进行认真的甄别和分 析，特别是对“三品” （人品、产品、抵押品）和“三表” （水表、 电表、报表）要进行认真的分析、评审。现从做实贷款“三查” 角度，对大额贷款贷前、贷后两个环节的管理要求进行说明。 （一）如何做实贷前调查？ 1 、调查产业政策和借款主体资格情况。 调查客户是否符合国家 的产业政策要求或规定，是否为“四有三不”企业，是否具备借款主 体资格。重点调查核实客户基本证照是否合法合规，注册资本是否经 有权部门验资，且出具了验资报告，注册资本到账情况或拟于何时到 位。不同行业的客户应核实其他证照（批文） 。 2 、调查客户行业前景情况。 调查分析客户行业风险 (包含自然、 社会风险 )和经营风险，主要包括以下两个方面： （1 ）行业风险分析。 行业风险分析主要包括行业成本结构、行 业的生命周期、行业与经济周期的关系、行业的盈利水平、行业的法 律环境以及行业的宏观经济和政策环境等方面。在分析时，可以参照 以下行业风险的预警信号：一是客户所处的行业利润水平低于社会平 均利润率；二是客户所处的行业整体经济衰退，或虽属新兴行业但产 品未完全进入市场；三是客户所严重依赖或高度相关的其他行业出现 衰退，或存在密切依存关系的行业供应商、销售商或顾客的需求发生 变化；四是因重大的技术革新与消费观念改变，使客户所处行业的产 品出现众多的替代品或产品功能萎缩与丧失；五是国家产业、货币、 税收、贸易等宏观经济政策变化，给客户所处行业带来不利的影响； 六是宏观经济进入衰退期或萧条期，行业受到消极影响；七是与行业 相关的法律、行业规定或标准出现不利改变。 （2 ）经营风险分析。 经营风险分析是对客户经营特征以及采购、 生产、销售等重要经营环节的风险程度分析。与行业风险反映行业整 体共性风险不同，经营风险反映客户独特风险。行业风险从本质来说 是该行业所