公共租赁住房物业服务合同范本.docVIP

公共租赁住房物业服务合同 第一章? 总则 第一条合同双方当事人 甲方：**公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定，签订了本《物业服务合同》。为了加强本物业区域的物业管理，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就“**小区”小区物业管理服务事项订立本合同。 第二条乙方所租物业基本情况 小区名称： 物业类型：高层住宅 坐落位置：。 建筑面积： ?????平方米；企业申请建筑面积按照《公共租赁住房租赁合同》所附房间明细清单为依据。 ? 第三条：如乙方为企业或其他单位，应保证其许可的实际使用人及时交纳/支付本合同约定的相关费用（包括但不限于物业费、电梯费、采暖费、停车费、水电费及违约金等）并遵守本合同的其他约定。 第二章 物业服务内容 第四条物业共用部位、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。 第五条物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。 第六条电梯的运行和日常维护管理。 第七条公共绿化的养护和管理。 ??? 第八条物业管理区域内公共秩序、安全防范等事项的协助管理服务，包括公共区域消安防设施的维护等。 第九条车辆行驶停放管理服务，保障道路畅通。 ??? 第十条物业档案资料的管理。 第十一条 乙方房屋自用部位、自用设施设备的维修养护，在当事人提出委托时，甲方可以接受委托并合