如何选择安全的租赁场所.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 如何选择安全的租赁场所 台北市格致路八十九年十一月二十八日火警，造成二名文化大學學生死亡。為防止類似慘案再度發生，火災當天消防署趙署長就指派本署災害預防組人員至現場瞭解狀況，查詢關係人，一再讨论造成傷亡的缘由，主動積極的作為，盼望能提供社會大眾更大的安全保障。 經過現場查證發現，使用易燃材料違規建筑、無法早期發現火警、延遲報案、鐵窗妨礙逃命、防火間隔堆積雜物等因素為造成死亡之主因，假如在同樣價錢、同樣便利的條件下，「如何選擇一個較安全的租賃住宅」，實有必要加強宣導，其判斷原則如下： 一、建築物有無使用執照。日前台中縣太平市發生鐵皮屋火警，造成七人死亡，是違建，本案部分房舍是違規加蓋，而違建之安全設施通常都無法達到法令標準，發生火災或擴大延燒的機率自然較高，所以租屋前請房東提示建築物使用執照，是租屋者的權力，也是房東的義務。二、建築物有無兩個以上不同方向的出口〔一南一北或一東一西〕、窗戶有無鐵窗、鐵窗有無開口。如文化大學這個火場有兩個出口，一個在東，一個在南，故在西北區的人逃命不易，事實也證明二位死者一個住在最西邊，一個住在西北邊，再加上窗戶均以鐵窗封閉，未留設開口，影響避難逃命及救災。三、屋內有無裝火警警報系統。本案死亡學生，經初步研判