租赁合同补充协议样本模板.pdfVIP

补 充 协 议 出租方（甲方） : 通信地址 : 联络电话 : 法定代表人 : 承租方（乙方） : 通信地址 : 联络电话 : 法定代表人 : 依据相关法律法规要求及双方签署《租赁协议》 , 经甲、 乙双方友好协商 , 并达成一 致意见 , 甲、 乙双方共同签订了本补充协议。 第一条 : 甲方将其位于 （以下称出租屋）出租给乙方 （租赁范围见附图） , 出租屋建筑面积为 。 第二条 : 乙方租用出租屋期限为 。即从 年 月 日至 年 月 日 止。 乙方承租甲方出租屋作 用途 , 并确保在其经营及用途范围内正当经营。 第三条 : 1、 在本协议生效之日 , 乙方应向甲方交纳租赁定金人民币 元 及交纳一个月租金 , 甲方在协议期满后（包含提前终止）及乙方没有违约情况下 , 并在乙 方返还甲方租赁物时 , 出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外） , 同时结清应交纳各项 费用后 , 甲方将无息退还房屋租赁定金 ; 如乙方违约造成甲方提前解除或终止协议 , 甲方 有权没收租赁定金 ; 2、 甲方在本协议生效之日 , 并在收到乙方租赁定金及一个月租金后交付出租屋。甲 方仅按出租屋现有场地、 设施、 设备情况提供予乙方使用 , 任何增加设施、 设备均由乙 方自行负责 , 并负担相关费用 ; 3、 如乙方有转租、 分租或承包等经营情况 , 须事先向甲方提出书面申请 , 在取得书 面甲方同意情况下 , 由转承租人、 分租人、 承包人等申明与乙方负担她所营业部分连带 责任。如本协议提前解除、 终止或协议期满 , 乙方应自己撤场外 , 还应担保上述她营方立 刻撤场 , 不然甲方有权按本协议最终一年租金双倍向乙方收取协议外占用期间使用费。如 乙方或她营方不立刻撤场 , 其留放于出租屋内全部财产均视为放弃处理 , 且同意甲方强行 拆除和搬迁。 第四条 : 租金及管理费支付 1、 租金按建筑面积计算 , 前两年租金以 元/ 月/ ㎡计算 , 第三年起租金按 7%逐 年递增 , 但不包含乙方日常水电费、 物业本体维修基金（ 元/ 月/ ㎡）和物业管理费 （ 元/ 月/ ㎡）。乙方水电费按实际计量计费。乙方安装独立空调系统 , 该空调系统所 产生一切费用由乙方自行负担。 2、 租金标准 : （1）免租期为两个月 , 从 年 月 日至 年 月 日止。免租期内乙方 需正常向甲方缴纳物业管理费、 本体维修基金及水电费等。 （2 ）租金标准 : 从第三年开始 , 在原来租金基础上按 7%标准逐年递增。即 : ① 年 月 日至 年 月 日, 每个月人民币 元 ; ② 年 月 日至 年 月 日, 每个月人民币 元 ; ③ 年 月 日至 年 月 日, 每个月人民币 元 ; ④ 年 月 日至 年 月 日, 每个月人民币