郑州市存量房(二手房)买卖居间合同.pdf

郑州市存量房 ( 二手房 ) 买卖居间合同 篇一：存量房 ( 二手房 ) 买卖居间服务合同 存量房（二手房）买卖居间服务合同 出售人（卖方） : 身份证号： 联系方式： 通信地址： 邮编： 买受人（买方） ： 身份证号： 联系方式： 通信地址： 邮编： 居间人（居间方） ： 备案证书号码： 营业执照号码： 通信地址： 邮编： 法定代表人：联系方式： 经纪执业人：联系方式： 根据国家相关法律法规， 买受人、 出售人、 居间人在 “平 等、 自愿、公平” 的基础上， 经过友好协商， 针对存量房 （二 手房）买卖居间服务合同达成以下协议。 一、委托居间具体事项 出售人和售买人委托居间人促成订立《存房量（二手 房）买卖居间服务合同》 ，标的为 房产。 出售人委托的具体事项，包括出售人委托居间人向其报 告订立《存量房（二手房）买卖居间服务合同》的机会或者 订立《存量房（二手房）买卖居间服务合同》提供相应的服 务。 买受人委托的具体事项，包括买受人委托居间人向其报 告订立《存量房（二手房）买卖居间服务合同》提供相应的 服务。 二、 居间人提供居间服务的具体内容 （一）接受买受人购房委托， 并提供相关信息给买受人， 另外还要陪其看房。 （二）负责查验出售人和买受人的资格，以及房地产产 权信息是否符合相关法律法规等。 （三）负责将出售人的卖房目的，以及该存量房（二手 房）的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。 （四）接受出售人的售房委托，并为出售人尽快寻找适 合的买受人。 （五）为出售人和买受人签订《存房量（二手房）买卖 居间服务合同》提供相应的服务。 （六）为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操 作方法。 （七）负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。 （八）为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。 （九）积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工 作。 三、居间服务时间的确定方式 居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开 始，至出售人和买受人签订《存房量（二手房）买卖居间服 务合同》时结束。 四、出售人和买手的权利和义务 （一）出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确 定。 （二）出售人和买受人在居间人没有促成《存房量（二 手房）买卖居间服务合同》签订时，有权拒交支付佣金。 （三）出售人和买受人有权在签订《存房量（二手房） 买卖居间服务合同》之前向相关人员了解与本合同有关的信 息。 （四）出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、 现实税种等问题。 （五）出售人和买受人不应泄露居间人提供的相关秘密 信息。 五、居间人的权利和义务 （一）向出售人和买受人报告订立 《存房量 （二手房） 买卖居间服务合同》的机会或者为《存房量（二手房）买卖 居间服务合同》的订立提供相应的服务。 （二）居间人应按照出售人和买受人的委托，将所知道 的相关信息告诉出售人和买受人。 （三）居间人负责将现行税种、税率等情况告诉出售人 和买受人。 （四）居间人在促成《存房量（二手房）买卖居间服务 合同》订立时， 有权要求让出售人和买受人支付相应的佣金。 如果出售人和买受人因故 订立该合同，并且不是居间人的 过错，那么居间人有权要求出售