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第一章 综合说明 第一节 编制说明 1、感谢业主对我公司参加北京国际文化硅谷的投标机会 ! 我们深知本工程的特殊性和重要性， 公司从 上到下表现出了高度的重视程度 , 十分珍惜此次难得的机会！ 2、在接到设计图纸后，公司多次技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，并组织了各个专 题会针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较。 3、为了更好地使今后的工程施工实施更符合实际 , 更具针对性， 我公司曾多次组织相关专业人员对场 地和周边环境和各种条件有了很深的了解，这对今后现场施工十分有益。 4、我公司承建过许多类似大型工程项目 , 在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验， 积 累了一套成熟先进的施工技术和管理经验， 为本工程的圆满完成奠定了基础。 我们将结合本工程的特 点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。 5、我公司为本工程所选派的技术管理人员已经全部拟定 , 其中主要的管理人员， 承担过大型公建项目， 承担过类似工程项目 , 管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键 技术的实践经验和技术管理水平 , 这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。 6、在本工程上 , 我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心 全意为分包商服务” 的指导思想， 努力拓展并延伸为业主、 设计和监理等有关各方的服务范围和内涵 , 处理好与业主、 监理、 设计、 各专业分包以及相关政府部门的关系， 与业主、 设计以及监理密切配合， 诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程 各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。 第二节 编制依据 1、设计图纸（电子版） ； 2、国家及地方现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集 ; 3、国家关于工程施工和验收的法律法规 ; 4、北京市现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规 第三节 主要承包内容 1、根据招标文件的要求，本工程主要承包内容为：土建工程—钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑工 程、外脚手架工程、现场文明施工等； 2、进场前已完成的工程 : 工地的临时围墙。 第四节 工程概况 第 1 页 共 25 页 1、工程名称 :北京国际文化硅谷 2、建设地点：北京市朝阳区酒仙桥北路与驼房营路交叉口 3、工程概述： 总建筑面积 143391m2 ，其中包括配套商业 5476m2，办公 95660m2 ，地下车库 41891m2 ， 人防出入口 364m2 。南区概况：地上由 B01 、B02 、B03 三个单体组成，地下共有一地下室； B01 、 B02 楼主要建筑功能为办公，檐口高度 60m ，局部出屋顶高度 62.5m ；B03 楼主要功能为餐饮 ,檐口高 度 6m ，地上一层，地下二层。 第五节 工程的特点、重点与难点 1、复杂的地理位置以及环保、降噪的高要求 , 本工程周围为办公楼及住宅楼 . 因此，如何采取积极有 效的措施来控制扬尘、防止环境污染，最大程度地降低施工噪音，以减少对周围环境的影响 , 保证施 工期间周围居民的正常工作和生活秩序，是本工程施工过程日常管理的重点之一 . 2、高标准的质量要求：本工程的质量目标为结构长城杯 , 如何通过严格的过程控制、程序控制和环节 控制，把该工程建造成为一流的工程精品，是本工程的核心任务之一。 3、不利的社会因素：本工程土方开挖、地下结构工程