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土地及房屋转让合同 　　土地及房屋转让合同1 　　转租人：_____________(以下简称甲方) 　　承租人：_____________(以下简称乙方) 　　经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议： 　　一、甲方同意将其租用的______场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：__________________。同时，甲方应在租场地__________________归乙方办公使用。 　　二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。 　　三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付方法，参照甲方与____________签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________ 　　四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。 　　五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_________________就____________场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。 　　六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。 　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 　　八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送______________一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　______年______月______日 　　土地及房屋转让合同2 　　本合同双方当事人：________________ 　　卖方(以下简称甲方)：________________买方(以下简称乙方)：________________ 　　身份证号：____________________身份证号：____________________ 　　地址：____________________地址：____________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 　　第一条、房屋基本情况 　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。 　　2、该房屋所有权证号为______(共有权证号为_____)。土地使用权取得方式为____。 　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________。 　　4、该房屋租赁情况__________________。 　　第二条、房屋转让价格 　　按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为_____元，大写。 　　第三条、付款方式 　　双方约定按以下现金方式支付房款： 　　分期付款： 　　第四条、交房方式 　　自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。 　　第五条、乙方逾期付款的违约责任 　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按%计算。逾期付款超过15天，甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任： 　　(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 　　第六条、甲方逾期交房的违约责任 　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按2%计算。逾期交付超过15天，乙方有权按下述约定追究甲方的违约责任： 　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限期履行。若甲方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。