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合同纠纷代理词 合同纠纷代理词代理词敬重的审讯长:依据《中华人民共和国律师法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关规定,受本案原告赵某某的托付,并指派我们参与本案的诉讼活动,通过刚刚的质证、认证,本案的事实已经特别清晰,现就本案的焦点问题,发表如下代理看法:第一、我们认为,本案原告赵某某主体适格,有权进展本案的诉讼活动,并有权要求被告担当赔偿责任。我们认为,原告丈夫李发雄的去世并不影响本合同的连续履行。理由是:依据《民法通那么看法》第43条“在夫妻关系存续期间,一方从事个体经营或者承包经营的,其收入为夫妻共有财产,债务亦应以夫妻共有财产清偿〞之规定,本案原告系李发雄的妻子,因此其也是共同经营权人之一,完全有权连续承包经营——享授权利、履行义务。同时,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件详细应用法律假设干问题的说明》第十九条“承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同经营人或者其他合伙人恳求根据原租赁合同租赁该房屋的,人民法院应予支持〞之规定,以家庭为承包单位的李发雄死亡后,并不影响酒店的连续经营。其共同经营权人赵某某有权连续经营——享授权利、履行义务。因此,本案原告赵某某完全适格,有权进展本案的诉讼活动。同时,在本案中,被告李某某、闫某某的强迫接收酒店、收回经营权的行为,属于严峻的违约行为,并损害了本案原告的合法经营权。依据《中华人民共和国民法通那么》第115条规定:“合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利〞及《中华人民共和国合同法》第97条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,依据履行状况和合同性质,当事人可以恳求复原原状,实行其他补救措施,并有权要求赔偿损失〞之规定,本案原告赵某某有权就被告李某某、闫某某的强迫接收酒店、收回经营权的行为向被告主见赔偿责任。其次、双方签订的《银水酒店承包经营合同》属合法有效的合同,应得到法律的支持和爱护。2008年5月22日,李发雄【系原告丈夫】和被告李某某【与被告闫某某系夫妻关系】就银水酒店承包经营事项签订了一份《银水酒店承包经营合同》,该合同商定的内容有:承包经营期限为三年,即自2008年7月1日至2011年6月30日;每年承包费为320000.00元;承包期间,酒店产经营产生的水、电、暖、排污、税费等费用均由承租人担当,收费价格出租方应按银川市统一价格执行;因被告缘由致使合同提早终止或解除,被告违约金按承租方年缴租金的15%进展赔偿,并对承租人装修投入的设备和财产进展全额赔偿,以承租人供应的累积装修数额为准;本合同经双方代表签字并交清租金后生效,合同期满并结清费用后合同终止。据此,我们认为,该合同是当事人双方真实意思的表现,且该合同并没有违反法律、法规的制止性规定,因此,属合法有效的合同,应得到法律的支持和爱护。第三、合同签订后,本案原告的丈夫依约履行了自己应履行的义务,并为履行该合同进展了大量的投入,累计达人民币327557.00元整。合同签订后,原告的丈夫李发雄按商定向被告李某某支付了320000.00元承包费,并向被告李某某、闫某某支付了水费、电费等相关费用【其中2008年9月1日收取水费1445.00元、2009年9月25日收取电费8000.00元、2008年11月19日收取电费8000.00元、2008年12月6日收取水费1652.00元,共计达19097.00元】,并投入大量的人力、财力、物力对酒店进展了装饰、装修,配置了必要的经营设施,累计投入达人民币327557.00元整。原告供应的其次份证据足以证明,而本案被告未能供应任何相反的证据予以反对。对此,恳请人民法院对本案原告提交的其次组证据予以接受,并作为本案定案的事实根据。第四、因被告李某某、闫某某严峻的违约,致使原告的投入不能收回,给原告造成宏大的经济损失。而依据双方签订的合同之商定,本案被告应担当法律责任。原告丈夫李发雄承包该酒店之前,该酒店始终处于亏损状态,原告丈夫承租后,做了大量的广告宣扬,转变了一些经营管理措施,在短短的一年内使酒店扭亏为盈。被告李某某、闫某某看到原告丈夫转变了酒店的亏损场面后,便想收回酒店的经营权。于是,在原告按合同商定交付其次年租金时,被告李某某、闫某某一再推脱时间尚早、不用焦急,并声称这些都是小事情等缘由,回绝收取租金。2009年7月1日,至第一年承包期满时,被告李某某、闫某某便以当时合同签订人李发雄死亡为借口,想借机强行收回酒店经营权。7月2日,被告李某某、闫某某又对原告经营的酒店断水、断电,强行接收该酒店,并赶走了酒店的工作人员,强行接收酒店。可见,被告李某某、闫某某收回酒店经营权,是早有预谋的。换言之,其强行接收酒店的行为属于严峻的违约行为,对此,恳请