酒厂搬迁项目监理监理大纲78页.docVIP

监理大纲 （一）监理范围和目标 1．监理工作范围 ****酒厂搬迁项目监理。 2．监理工作内容 2.1工程施工质量控制 2.1.1为确保工程项目质量目标的全面实现，提高工程项目投资效益、社会效益和环境效益，根据工程施工合同规定的质量目标，对施工全过程的质量实施监督管理； 2.1.2建立本项目的质量控制体系； 2.1.3监督承包商健全与完善质量保证体系； 2.1.4审查承包商提交的施工组织设计或施工方案； 2.1.5严格控制原材料、半成品、构配件及设备的质量； 2.1.6施工工艺过程质量控制：现场检查、旁站、量测、试验； 2.1.7隐蔽工程检查验收； 2.1.8审核设计变更及技术核定并经委托人同意； 2.1.9进行质量技术鉴定； 2.1.10组织分项工程、分布工程、单位工程及单项工程的质量评定； 2.1.11定期向委托人报告有关工程质量的动态情况； 2.1.12组织工程竣工验收； 2.1.13经建设单位同意后发布开工令、停工令、复工令； 2.1.14监督施工单位按合同质量标准施工，大道合格工程标准，符合验收条件。 2.2工程施工进度控制 2.2.1编制工程施工进度控制工作细则； 2.2.2审核承包商提交的施工进度网络计划或横道图计划； 2.2.3审核承包商年、季、月施工进度计划； 2.2.4对施工进度实施动态控制，定期检查施工进度计划执行情况，对施工实际进度与进度计划进行比较，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证工程项目按期竣工交付使用； 2.2.5定期向委托人报告工会曾施工进度的动态情况。 2.3工程施工投资控制 2.3.1编制工程施工年、季、月资金使用计划； 2.3.2严格控制工程施工各项变更； 2.3.3对主要技术方案进行技术经济分析； 2.3.4核实确认承包商已完工程量，及时签认工程进度款付款凭证； 2.3.5对工会曾建设投资实施动态控制，对实际投资与合同价进行比较，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证工程建设投资控制目标的实现； 2.3.6以施工合同为依据，及时、合理地处理工程索赔。加强主动监理，减少工程索赔； 2.3.7定期向业主委托人报告有关工程建设投资的动态情况； 2.3.8编制工会曾施工结算文件。 2.4安全、文明施工控制 2.4.1审核承包商提交的安全施工措施； 2.4.2督促承包商落实安全施工措施； 2.4.3定期进行安全、文明施工检查，杜绝安全事故发生； 2.4.4监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工制止违规施工作业； 2.4.5督促施工承包单位定期组织施工现场安全生产自查工作。 2.5工程建设合同管理 2.5.1协助委托人签订工程施工合同； 2.5.2审核分包商资格； 2.5.3督促合同双方全面履行工程施工合同； 2.5.4公正、科学、合理地处理施工合同纠纷； 2.5.5定期向委托人报告施工合同的执行情况。 2.6工程施工信息管理 2.6.1及时收集、整理工会曾施工质量信息、进度信息、投资信息、合同管理信息，为各项决策提供服务； 2.6.2利用计算机管理技术建立工程施工信息档案。 2.7协调工程施工各有关单位的工作关系 2.7.1协助委托人协调工程施工外部关系； 2.7.2协调工程施工中委托人、设计单位、承包商之间的关系。 2.8工程竣工后，依据监理合同的要求，监理单位应向委托人提供监理合同规定套数的完整的监理数据。 3．监理工作安排 3.1服务宗旨 3.1.1在监理过程中，依照业主对监理方的授权开展监理工作。 3.1.2依据业主同第三方签订合同条款内容独立，公正处理。设计、施工、设备供应等各方关系并对工程设计、施工准备。项目施工进行全过程、全方位、全天候的监理。 3.1.3及时收集工程进展情况、并将相关信息汇总整理，以书面报告形式及时通报项目业主。 3.2施工阶段监理工作安排 3.2.1施工准备阶段 按期编报、修改、完成监理规划及计划，做到全面落实； 熟悉合同文件，了解工程现场，在认真学习合同文件、工作程序、工作标准和管理办法及图纸会审的基础上，.由代表处指定的责任人负责组织监理人员以分项工程为单位实施上级与下级监理间的工作交底，认真填写图纸会审记录和监理工作交底记录。 参与设计和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和工程图设计，按时批复承包人报送的文件。 审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质，督促和检查承包人建立质量和安全保证体系，通过检查以保证质量、安全体系的切实可行，工程进行过程中督促承包人落实质量、安全保证体系。 主持召开第一次工地会议，按照业主的规定和要求召开常规工地会议、监理会议，建立例会制度，认真做好会议记录，按时下发会议纪要； 在工程方案、进度计划、永久性