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四、农业集约经营中土地报酬变化趋势 第一阶段：随着可变投入的增加，可变要素与固定投入要素（土地）的配合比例逐渐合理，总产量和平均产量同时递增，直到平均产量达到最大。 第二阶段：平均产量由递增到递减的转折点到边际产量为零，这一阶段总产量不断增加直至达到最高点，但平均产量递减。 第三阶段：可变要素投入过多，要素比例不再合理，总产量开始递减的阶段。 第二十六页，共55页 农业集约经营原则 经济效益最大原则 稀缺要素报酬最高原则 生产要素替代原则 三大 原则 第二十七页，共55页 五、我国农业集约经营的实现途径 加大资金投入力度，提高农业技术装备，改善农业生产条件。 加大对农民教育培训的力度，全面提高农民素质。 加强农业社会化服务，为农业集约提供各种必需的条件。 广泛应用农业科学技术，并在此基础上适当提高复种指数和单位土地面积的产出水平。 调整农业生产结构和生产布局，因地制宜地安排农业生产，充分发挥各类土地资源的增产潜力 第二十八页，共55页 第三节 农业规模经营 第二十九页，共55页 一、农业规模经营的内涵 农业规模经营： 在一定生产力水平和经营条件下，为获得最佳产出规模而投入适量生产要素，并使生产要素合理组合充分利用，以获取最佳经济效益。 目的是实现规模经济。 关键在于对已有的生产要素进行合理配置和选择适度的规模，生产要素的合理组合和效益最大化是其核心内容。 第三十页，共55页 适度经营规模，是指农业生产经营单位拥有与耕地资源条件、社会经济条件、物质技术装备条件及管理水平相适应的合理的数量的土地规模；或生产经营单位突破土地规模狭小的制约，通过主要生产环节的合作服务，实现农业生产布局区域化、生产专业化和服务社会化，获得良好的经济和社会效益。 第三十一页，共55页 农户甲共有4口人，承包土地4.28亩（水田3.28亩，旱地1亩）。 从收益看，2008年共收获小麦400公斤，稻谷1800公斤。小麦每公斤1.04元，稻谷1元，总收入2160元， 总生产成本为592元，余额为1568元。人均所获纯产出收入仅392元。 案例分析 第三十二页，共55页 浙江绍兴出现“土地信托”、“土地银行”。村把土地集中起来，汇总到镇信托服务站，然后通过招投标的方式将大片土地租给种田大户或工商企业来经营，农民则根据自己流转的土地数量来获取租金。其中，绍兴县柯桥镇新风村的“土地股份合作社”最为典型。全村296户，农业人口894人，劳动力478人，水田面积352.8亩，人均0.4亩。从事农业劳动的只有17人。非农产业收入的比重达76％。该村土地：选定浙江新风热电有限公司和3户大户为承包经营土地的对象，前者承包土地149亩，后者承包经营土地203.8亩。 案例分析 第三十三页，共55页 二、农业规模经营的条件 1、农业劳动力素质普遍得到提高。 2、完善的土地流转机制和农户之间的利益协调机制。 3、农民眷念土地的传统观念逐步改变，建立起必要的社会保障制度。 4、有较为完善的农业机械工业体系和物质技术装备体系。 5、有较为完善的社会化服务体系。 第三十四页，共55页 三、我国农业规模经营的模式 土地集中型 契约型或订单型 市场激励型或集聚型 第三十五页，共55页 四、农业适度规模经营的实现途径 在稳定家庭承包经营的基础上，规范农地产权，建立和完善“自愿、依法、有偿”的土地流转机制。 推进农业产业化经营。 全方位提高农民科技文化素质和市场意识，完善农业劳动力转移机制。 建立健全农村社会保障体系，降低农民的“恋土”情结。 重视扩大生产项目的经营规模。 第三十六页，共55页 第四节 地价和地租 第三十七页，共55页 一、土地的使用价值和价值 土地价值 土地资本价值 土地资源价值 第三十八页，共55页 二、土地的价格 土地价值 土地资本价值 土地资源价值 第三十九页，共55页 农业自然资源 第一页，共55页 【本章学习要点】◆农业土地资源的作用与特点 ◆农业集约经营 ◆农业规模经营 ◆地价与地租 ◆农业水资源 第二页，共55页 第一节 农业土地资源的作用与特点 第三页，共55页 一、农业土地资源及其作用 农业土地资源： 是指农业（包括种植业、林业、畜牧业、渔业）生产中已经开发利用和尚可开发利用的土地数量和质量的总称，包括耕地、荒地、森林、草地、丘陵、江河、湖泊及滩涂等。 第四页，共55页 第五页，共55页 第六页，共55页 第七页，共55页 第八页，共55页 我国农业土地资源状况 我国各类土地资源的绝对量虽然很大，人口与土地资源的矛盾十分突出，人均耕地面积只有世界人均量的1/3、美国的1/7、印度的