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厂区施工合同 工程编号：合同编号：建立工程施工合同工程名称：佛山市禅宝饮料厂有限公司工程地点：佛山市南海丹灶金沙发包人：李满星承包人：张日成发包单位：李满星〔简称“甲方〞〕承包单位：张日成〔简称“乙方〞〕依据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，结合本工程的详细状况，本着公平、公正、自愿的原那么，双方经充分协商全都，双方签订本《建立工程施工合同》，以便双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：佛山市禅宝饮料厂有限公司厂房宿舍。2、工程概况：总建筑面积为：52490.94M2〔其中：办公楼面积3942.9 M2、宿舍楼面积1990.76 M2、车间A面积9218.77 M2、车间B面积5868.68 M2、车间C面积14301.14 M2、车间D面积9166.45、车间E面积8002.23 M2〕，构造形式：框架构造。3、旧厂区外墙翻新及围墙翻新。4、新建工程全厂的室外路面道路、室外市政排水工程。5、现场条件：根本完成“三通一平〞〔红线以外20m通水、通电、通道路及红线范围内场地根本平整〕6、工程地点：佛山市南海丹灶金沙。二、工程承包内容及施工范围1、新建工程的根底工程包括：桩根底工程〔工程桩检测全部费用由甲方负责〕、土方开挖、根底工程。2、新建的主体及装饰工程包括：报建施工图纸和报价的全部土建工程工程〔详工程报价表工程内容〕，含地面装饰、厕所沉池及管道口的防水、天面防水、天面隔热层、内外墙体及装饰、变形缝、楼梯扶手。〔本工程合同不包含：消防、水电，旧厂区原有室外路面修复、原厂区室内工程及钢构造局部、绿化等〕3、新建工程的装饰标准。现暂定室内装饰标准为：室内墙身及天花一般抹灰并刮塑二次，卫生间地面铺600×600防滑砖，墙身1500高贴300×450瓷片砖。楼梯间装饰标准为：楼梯级铺砖；楼梯扶手不锈钢201，墙身及天棚一般抹灰，脚线扫水泥浆。C、D车间地面水泥色水磨石。办公楼地面铺1000×1000抛光砖，厂房、宿舍楼地面铺800×800抛光砖〔除C、D厂房〕。铝合金窗材料1.4国标，玻璃5厘厚。4、新建工程的防雷安装工程：桩根底接地；柱内引下线；天面避雷网及避雷针等施工图纸的内容。5、新建工程的由甲方挺直分包的工程内容不纳入本次合同范围，包括：电力电气工程、给水、消防工程；智能化、播送电视、通讯管网工程、绿化工程等。在开工验收时其分包的各分项开工资料必需由各分包单位整理。6、旧厂区外墙翻新及围墙翻新。7、室外路面道路、室外市政排水工程。8、消防、水电给排水等预留孔。9、土建报建，报建费用政府有明确规定的，甲方和乙方各自担当，未有明确规定的费用由甲方担当，工人工资保证金由乙方。三、工程造价确实定1、本工程总造价按63,183,170元〔陆仟叁佰壹拾捌万叁仟壹佰柒拾元整〕人民币总包干(不含税金)。以上报价已含土建水电、资料费、材料检测费、文明施工费、土建开工验收费用。佛山禅宝饮料厂土建排水工程及旧厂区翻新工程造价表2、甲方另行的发包工程施工单位生活用水、用电的一切费用由分包单位负责，并由分包单位供应水、电表，乙方负责装表。3、变更签证必需由甲乙双方代表、监理方签名确认并加盖甲方工程专用章方为有效。4、变更签证工程7个工作日内完成签证手续，每月25日前乙方汇总当月签证单并作好结算资料交甲方审核，甲方应予下个月5日前完成审核手续，审核后在1个月内办理结算并支付费用。5、乙方对甲方挺直分包的工程, 收取分包工程总造价的1.5% 作为管理费、协作费支付给乙方，乙方不再收取各分包费用，除水电费外〕。乙方供应水电，水、电费用由分包方挺直支付给乙方〔由分包单位供应水、电表，乙方接装，设立独立表计量〕。甲方挺直分包的工程，工程安装完成后，修补洞口工作由分包单位负责，乙方供应水泥、砂、砂浆机。四、承包方式：1、包工、包材料、包质量、包工期、包平安、包材料检测、包验收〔不包税费〕。五、工期要求1、开工日期暂定为 2013年4月30日，实际开工日期以双方现场代表签署开工令为准，交付甲方用法时间为2014年2月30日，总工期为：330天〔不含打桩〕。2、甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。3、因甲方缘由未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。4、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。5、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上〔一周内累计计算〕，工期相应顺延。因错峰用电而致停电的，由乙方自行支配生产时间，工期不顺延、雨天不顺延。6、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。7、由于甲方挺直分包的施工单位延误工期的，应分析