造价工程师《工程计价》考点：设计概算的编制.pdfVIP

造价工程师《工程计价》章节考点 造价工程师《工程计价》章节考点 设计概算的概念及其编制内容 以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投 资及其构成进行概略计算。 设计概算经批准后，一般不得调整。一个工程只允许调整一次概算。 允许调整概算的原因包括以下三点： (1)超出原设计范围的重大变更; (2)超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费 用增加; (3)超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。 如调整，应由建设单位调查分析原因，报主管部门审批同意后，由原设计 单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。 2.设计概算的作用 (1)是编制固定资产投资计划、确定和控制项目投资的依据。按照国家规 定，编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准 的初步设计概算为依据。设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高 限额。 (2)是控制施工图设计和施工图预算的依据。 (3)是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。 (4)是编制招标控制价和投标报价的依据。 (5)是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 (6)是考核建设项目投资效果的依据。 【链接】投资估算的作用： 可研报告批准后，投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即项 目投资的最高限额。 (1)项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一。 (2)项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分 析、计算项目投资经济效果的重要条件。 (3)设计阶段造价控制的依据。 (4)可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据。 (5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依 据。 (6)是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。 【2014 年·单选】在建设项目各阶段的工程造价中，一经批准将作为控制 建设项目投资最高限额的是( )。 A.投资估算 B.设计概算 C.施工图预算 D.竣工结算 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。设计概算一经 批准，将作为控制建设投资的最高限额。投资估算额作为设计任务书中下达的 投资限额，即项目投资的最高限额。 【2013 年·单选】按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划 投资总额及构成数额的编制和确定依据的.是( ) A.经批准的投资估算 B.经批准的设计概算 C.经批准的施工图预算 D.经批准的工程决算 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。设计概算是编 制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。参见教材 P141。 (二)设计概算的编制内容三级概算： 单位工程概算 单项工程综合概算 建设项目总概算 当建设项目只有一个单项工程时，单位工程概算、总概算两级概算编制形 式。(无综合概算) 【思考题】当一个建设项目只有一个单项工程，该项目的总概算应该包括 哪些? 答：单位工程概算、工程建设其他费用概算、预备费和建设期贷款利息、 铺底流动资金。 图 3.2.2 单项工程综合概算的组成内容 【2015 年·单选】当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用的编 制形式是 ( )。 A.单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算二级 B.单位工程概算和单项工程综合概算二级 C.单项工程综合概算和建设项目总概算二级 D.单位工程概算和建设项目总概算二级 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。设计概算文件 的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编 制形式。当建设项目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概 算编制形式。 【2014 年·单选】单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和 单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是 ( )。 A.通风、空调工程概算