物业公司员工个人工作内容小结.docxVIP

本文格式为Word版，下载可任意编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 物业公司员工个人工作内容小结 魏  物业在我们日常生活中也是一件特别重要的一项，我们在一段时间的工作结束之后，经过这段时间的努力后，我们在不断成长中得到了更多的进步，因此我们好好做个总结来提升一下自我吧！下面是我为大家整理的“物业公司员工个人工作内容小结”，仅供参考，欢迎大家阅读。  物业公司员工个人工作内容小结【一】 一年的时间在我们劳碌却有序的工作中马上就要过去了。回想起一年来的工作，可以说是物业公司在总结去年工作的基础，经过一年的完善与努力，再上新台阶的过程。一年来，我公司在市局领导的正确领导下、在全局各单位的大力支持下、通过公司领导及全体职工的共同努力而使公司各项工作都完成得比较圆满。回想一年来的工作，我公司在服务承诺、工程审计、房产能源管理等很多方面取得了显著的成果。  一、房产、能源管理日趋完善，逐步形成系统化模式  1、房产管理方面除对各项收费项目进行了建帐管理，同时对我局出租房屋及承租房屋都建立了台帐，所涉及内容一目了然，并制定了有关房屋管理方面的规章制度，与各方负责人见面落实了这些管理规定，以便于日常管理及遇到问题能准时妥当处理。重点针对物业收费项目进行了规范，与各物业管理公司签订了物业管理合同，并对收费标准进行了重新洽谈，使物业管理费的收费标准到达历年最低。对由于其管理疏漏对我局造成的损失，进行了经济上的追究，从当年的物业费中扣除。今年全年共交纳物业管理费xx万元，比上年节省了xx万元。  对市里所收的各项占地费、年检费、土地租金等等，也是能省则省，通过与市里各收费单位的多次协商，针对以上各项收费项目我公司共为局里节余xx万元。  主动推动闲置房屋出租一事，我公司去年将多数闲置房屋出租，收到了很好的效果，今年初始，我公司又将剩余房屋进行分类，分别考察地段、租金等指标，对不同房屋酌情定价，争取将剩余房屋也能出租出去，为局收回部分本钱。除此之外，我公司还主动主动对已出租的房屋租金进行收缴，对于很多难收的户也进行多次攻关，通过我们的努力，目前我公司已收回租金xx万元，收缴率到达xx%。  2、能源管理也日趋完善。水、电能源管理在去年整治的基础上，今年又有所规范。取消了部分不合理收费，以邮政企业是国家给予的承当普遍服务的公益性企业为根据，重新核定了部分收费项目的收费标准，仅此一项每年就能为局节约xx多万元。  我公司在去年对电费整治的基础上，今年对供热费进行了彻底清算，为了保证交费面积的精确，我公司特地派人到各单位测量面积，在此过程中，对站前枢纽大楼的面积提出了质疑，经多方求证并与热力公司沟通，最终认定了我们的结果，最终通过多种手段，最终追回了多年多交的供热费xx万余元，为局挽回了多年的损失。除此之外，今年供热费虽然上调了价格，但我局所付出的却与去年基本上持平，缘由是今年我局将供热费收缴工作交给了物业公司代收，甩掉了很多现已不应在我局报销的住户。  二、增收节支，例行节省  1、冬煤反季进场，从根本上避开了迎季的价高质低的普遍问题，并从用量上进行了认真核算，严格压缩了每年的进货量，使得今年的冬煤物美价廉，保质保量。在保管问题上，将煤传成堆，用草、泥将煤堆盖起来，使煤免受风吹雨淋，并从根本上掌握了冬煤丢失的现象。仅此一项，就为局节约资金十余万元。  2、为节省购置桌椅的资金，避开浪费，我公司组织专人对全局各局所的办公桌椅进行了修理，一年来，共修理办公桌xxx张，其中大修xx张，办公椅xx把，与购置的本钱相比，修理所付出的工费及材料费真是相差太多，仅此一项，就为局节约资金x万余元。  3、坚持原则，坚决抵抗不合理收费。我公司依据《邮政法》规定，邮政局属于提供普遍服务的公益性企业，在很多收费项目上都应享受肯定的优惠，据此我公司与各收费单位多次协调，在很多方面都争取到了肯定的优惠政策，为局节省资金xx多万元。  三、选购、打算调拨、保管各人分管，有章可循  为使得选购商品在质量上和价格上都有所保证，我公司特地成立选购小组，定期到市场去了解商品的价格及质量状况，并准时征求全局各使用单位的意见，尽量满足大家的需要，对不合格商品坚决不入库，其中也发生过因进货质量问题，损失由选购员弥补的事情。经这样严格的审查，我们才能保证每批进货都物美价廉。  为保证用最小量的库存来周转，我公司在打算调拨