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PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 正规房屋的租赁热门合同样书 出租方：身份证号码：(以下简称甲方)　　承租方：身份证号码：(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于，建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，计12个月。　　二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整年(13000.00元年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。　　三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。　　五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。　　六、维修养护责任：　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。　　七、违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，