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新商品房买卖合同之补充协议 新商品房买卖合同之补充协议 附件十二 补充协议 一、关于订立主合同及本补充协议的特别提示： 1、1买卖双方经友好、自愿协商一致，订立如下条款，作为对本《商品房买卖 合同》（以下简称本合同）的修改和补充，签订本合同及相关补充条款、附件前， 买受人确认出卖人已就本合同及补充协议、附件中包含的免除或限制出卖人责任 的条款作出了特别提示，买受人对相关内容已充分理解其含义并同意全部内容。 1、2、买受人确认：对于主合同的订立以及对于本合同项下房屋价格存有重大影 响的因素，买卖双方均已在主合同及本协议中进行了约定，不存在遗漏情况。因 此，买卖双方的权利、义务、责任及卖方有关本合同项下房屋的一切承诺均以合 同及本补充协议为准，双方通过口头、书面、实物及其他形式（包括不限于口头 讲解、广告、楼书、样板房、示范单位、沙盘、模型等）所表达或提供的信息都 不作为确定双方权利、义务、责任及卖方有关本项目的一切承诺的依据。卖方的 售楼书、售楼广告中的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准，如发生变化 二、关于本合同所购商品房的基本情况（对本合同第三条的修订和补充） 2、1、 出卖人已向买受人说明：第三条所指层高为设计标准层层高，非楼层净 高，不同