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第四章筹资管理 上 -融资租赁 二 --融资租赁的基本形式 第四章筹资管理lpar;上rpar;-融资租赁lpar;二rpar;--融资租赁的基本形式 2021年全国会计专业技术中级资格考试内部资料 第四章 筹资管理（上） 知识点：融资租赁（二）——融资租赁的基本形式● 详细描述： （1）直接租赁：即承租人直接向出租人租入所需要的资产，并付出租金。 （2）售后回租：即根据协议，企业将某资产卖给出租人，再将其租回使用。 （3）杠杆租赁 特点：杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。 出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。 1.杠杆租赁的情况下出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。（）A.正确 解析：杠杆租赁，这种情况下，出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借入人，通过租赁既要收取租金，又要偿还债务。如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。 2.从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别。（） 解析：从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁是有区别的，因为出租人既是出租人又是贷款人 3.甲公司2021年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%,同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（）。 B.售后回租租赁 解析：杠杆租赁是出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式。 4.出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。 解析：杠杆租赁这种情况下，出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借入人，通过租赁既要收取租金，又要偿还债务。由于租赁收益大于借款成本，出租人借此而获得财务杠杆好处，因此，这种租赁形式被称为杠杆租赁。 5.出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。 解析：杠杆租赁方式下，出租人拥有对资产的所有权，既是资产的出租人，收取租金；又是资金的借入人，要偿付债务、支付利息。 6.从出租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别。（） 解析：杠杆租赁要涉及承租人、出租人和资金出借者三方当事人，从承租人的角度来看，这种租赁与直接租赁形式并无区别，但对出租人却不同，杠杆租赁出租人只出购买资产所需的部分资金，它既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。 7.下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（）。 A.包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式 B.直接租赁是融资租赁的主要形式C.从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别 D.在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转移给资金的出借者 解析：直接租赁、售后回租和杠杆租赁是融资租赁的三种基本形式，其中直接租赁是融资租赁的主要形式，所以选项A、B的说法正确；从出租人的角度看，杠杆租赁和其他租赁有区别，杠杆租赁的出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此，它既是债权人又是债务人，用收取的租金偿还贷款。如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转移给资金的出借者，所以选项C的说法不正确，选项D的说法正确。