行政办公、综合办公大楼施工组织设计概述.docVIP

施工组织设计审批表 工程名称 石嘴山保税物流中心（B型）工程 编制情况： 编制单位：宁夏华通建筑有限公司 编制人 职 务 职 称 编制日期 年 月 日 审核结论： 审核单位：宁夏华通建筑有限公司 审核人 职 务 职 称 审核日期 年 月 日 审批结论： 审批单位：宁夏华通建筑有限公司 审批人 职 务 职 称 审批日期 年 月 日 施 工 组 织 设 计 一、编制依据及原则 （一）编制依据 1、石嘴山保税物流中心（B型）行政办公大楼、综合办公大楼 工程施工招标文件要求； 2、石嘴山保税物流中心（B型）行政办公大楼、综合办公大楼工程答疑文件； 3、石嘴山保税物流中心（B型）行政办公大楼、综合办公大楼设计图纸； 4、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定； 5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料； 6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。 （二）编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。 4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。 6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 二、工程概况及施工特点 （一）工程建设概况 1、工程名称：石嘴山保税物流中心（B型）行政办公大楼 2、建设单位：宁夏富海物流有限公司 3、建设地点：石嘴山市惠农区110国道与兴惠路交界处石嘴山保税物流中心红线范围内 （二）工程施工概况 1、建筑设计特点 石嘴山保税物流中心（B型）行政办公大楼建筑面积为3620m2，地上4层，建筑高度为19m；综合办公大楼建筑面积为3190m2，地上四层，建筑高度为18.4米。 2、结构设计特点 本工程抗震等级为二级，采用柱下独立基础，框架结构，现浇钢筋砼楼板，屋面防水等级为二级。基础砼强度等级为C35，±0.000以上砼强度：行政办公大楼为 高度（m） 类别 柱 梁 板 楼梯 其它构件 8.450m以上 C30 C30 C30 C30 C20 8.450m以下 C35 C30 C30 C30 C20 填充墙圈梁、构造柱采用C20混凝土，雨篷等露天构件砼为C30，入口处大雨蓬柱砼为C35，梁、板混凝土为C30 综合办公大楼砼强度等级为 高度（m） 类别 柱 梁 板 楼梯 其它构件 7.850m以上 C30 C30 C30 C30 C20 7.850m以下 C35 C30 C30 C30 C20 填充墙圈梁、构造柱采用C20混凝土，雨篷等露天构件砼为C30，入口处大雨蓬柱砼为C35，梁、板混凝土为C30 ±0.000m以下砖砌体采用MU15实心砖，砂浆强度等级为M10水泥砂浆；±0.000m以上填充墙材料：内墙为200厚烧结页岩煤矸石空心砌块，外墙为250厚加气砼砌块；Mb5.0砂浆砌筑。 3、建筑地点特征 拟建场地地理位置优越，交通发达，公路运输条件方便，地势平坦。 4、施工条件 本项目位于石嘴山市惠农区，建设规模约6810m2,现场已达到三通一平，地形平坦。 施工中的关键问题是工程量大，工期紧，需要投入较多劳动力和机械设备。 三、施工组织方案 （一）施工部署 1、施工管理机构 中标后我们立即组建“石嘴山保税物流中心（B型）工程项目经理部”负责对工程的全面协调、管理、监督及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要求实现预期的各项目标。为保证该工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。 2、施工力量安排 本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力100人，并根据工程施工实际需要，随时进行施工力量调配。 3、主要施工机械选择 根据工程实际情况，主体施工阶段选用两台QTZ40-47塔吊，主要负责模板、钢筋等材料的垂直运输。在现场配备JZC350搅拌机一台，其它施工机