蒙娜丽莎集股份有限蒙娜丽莎大楼栋项目建筑设计方案的审查意见.pdfVIP

蒙娜丽莎集团股份有限（蒙娜丽莎大楼 (1 栋))项目新 建建筑设计方案的审查意见 蒙娜丽莎集团股份有限 : 您申报的蒙娜丽莎集团股份有限 ( 蒙娜丽莎大楼 (1 栋））项目的新建建筑方案的资料收悉。经审查 ,提出以下 意见： 立面有外立面，需一并报户外设施设计方案审核。 1、请更新用最新的 0 ７表. 2 、下图类似面积标注如非必要，建议删除 . 3 、字体存在重叠 ,请调整。 4 、请完善雨棚外挑宽度标注。 5 、请将不参与面积计算的图块删除 ,如： 6 、负一层此处请根据上层投影计算面积。 负一层 首层 7 、负一层设备用房、楼梯间等非停车空间请单独规整 ,并需补充地下室建筑面积、净停车 面积及停车位数，且需与ｃ pi 一致，如。 8 、负一层下图类似空间不满足架空定义，请按１倍计容。 9 、请补充下图类似地方的功能属性标注 . 10、首层此处请按０．５倍计建 . 11、首层此处通高至三层 ,请核实其面积计算 . 首层 二层 12、请完善平台围合情况的表达。 13、二层此处需超高计容，并需按 1 倍计建。 14、该楼梯需根据自然层按１倍计容计建． 15、请补充该楼梯下图类似地方的标高。 16、请补充下图类似地方的功能属性标注 . 17、五层此处请补充架空标注 ,并需补充其透空率 ,若是透空率不满足８０ %，需按其水平投 影的一半计容 ,这样设置是否可行。 18、五、六层不上人屋面不需参与面积计算 . 19、五、六层该楼梯需根据自然层按室内楼梯参与面积计算。 六层 六层 20 、七层此处需按 1 倍计容 . 21 、下图类似平台需根据上层投影按半开敞空间参与面积计算，如 . 五层 六层 九层 十层 22 、请核实层平台的面积计算，并需完善其功能属性标注 ,且其与下层主体轮廓线不一致 ,请 一一核实，如。 (部分平台没有参与面积计算 ) 七层 九层 十层 十一层 十二层 十三层 23 、平台上的楼梯请根据自然层计算面积 . 24 、请补充下图类似地方的功能属性标注及标高，并需核实其面积计算。 25 、下图类似地方面积线有误，需走外墙线。 26 、七层该楼梯需按室外楼梯计算面积。 27 、十一、十二层层此处不符合露台定义，并需核实其面积计算。 十一层 十二层 28 、十二层该平台上空部分不需参与面积计算。 29 、请补充屋面此处的功能属性标注 . 30、楼顶间漏规整。 31、女儿墙５ .7 米高，是否可行 ? 32、单体总图该建筑高度与单体方案不一致，请核对。 33、立面与平面不一致 ,请核对。 1—１— 1— 10 1-A— 1-J 请完善资料后再报我局审批．