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厦门市老旧电梯更新改造方案及附表 厦门市无缴纳首期专项修理资金住宅区老旧电梯更新改造工作方案为仔细贯彻落实《厦门市人民政府办公厅关于印发进一步加强电梯平安管理工作看法的通知》〔厦府办〔2015〕212号〕文件精神，推动无缴纳首期专项修理资金住宅区老旧电梯更新改造，结合我市实际，特制定本方案。一、适用范围《厦门市住宅区公共设施专用基金管理暂行方法》〔厦府〔2000〕综018号〕施行日〔2000年3月9日〕前交付用法〔交付用法日期以小区开工验收时间为准〕的无缴纳首期专项修理资金的住宅区乘客电梯〔以下简称老旧电梯〕。单梯为单一产权的住宅、别墅的老旧电梯，不适用本方案。二、施行主体老旧电梯的全部业主作为更新改造的施行主体，应指定一名业主负责组织协调老旧电梯更新改造相关工作，也可以书面托付物业效劳企业、电梯安装企业等作为施行主体担当上述工作。申请老旧电梯更新改造的业主或受托付的单位应当担当相关法律、法规规定的工程工程建立单位所应担当的义务和责任。三、组织施行〔一〕平安性能技术评估。老旧电梯用法单位应当托付特种设备检验检测机构进展平安性能技术评估。特种设备检验检测机构应当依据评估状况提出连续用法、修理、改造或者报废的看法。〔二〕征求看法。老旧电梯更新改造应经该梯号〔幢〕房屋专有局部占该梯号〔幢〕建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。〔三〕首期专项修理资金缴纳状况查询。老旧电梯更新改造施行主体向市建立局申请查询电梯所在小区缴纳首期专项修理资金状况。〔四〕制定方案。老旧电梯平安性能评估后，更新改造施行主体商请有资质的电梯制造、安装、改造单位依据评估结论制定《厦门市××小区老旧电梯更新〔改造〕方案》，包括更新〔改造〕工程内容、资金概算及费用筹集方式等。〔五〕工程施工。施行主体应托付有资质的电梯安装改造单位施行老旧电梯更新改造，并依法办理施工告知。电梯安装改造单位必需根据国家有关法律、法规和平安技术标准的要求组织施行电梯更新和改造。更换电梯的，撤除旧电梯后，应按要求办理撤除注销手续。〔六〕监视检验。老旧电梯改造或新电梯安装应依法进展监视检验，经检验合格后电梯方可用法。〔七〕注册登记。老旧电梯更新改造施行主体将更新改造的电梯资料报送市质监局重新办理注册登记。四、财政补贴〔一〕补贴时间2015 年10月1日至2018年10月1日期间开工，并于 2019年6月30日前报送申请资料的老旧电梯更新改造工程。〔二〕补贴标准更新电梯：停靠12个楼层的财政补贴13万元人民币，每增减一个停靠楼层相应增减补贴 0.4万元人民币。改造电梯：按改造资金〔包括电梯平安性能技术评估费用〕的50%予以财政补贴，但不超过以下标准，即停靠12个楼层的补贴8万元人民币，每增减一个停靠楼层相应增减补贴 0.2万元人民币。〔三〕申请补贴程序1、老旧电梯更新改造施行主体将《厦门市住宅区老旧电梯更新改造财政补贴资金申请表》〔见附件1〕、老旧电梯平安性能技术评估报告、业主签字看法表〔见附件2〕、业主受权托付书〔见附件3〕、电梯监视检验报告、厦门市建立工程开工验收备案证明书、首期专项修理资金缴纳状况证明〔见附件4〕、房屋产权证明〔须两套以上〕等材料提交给辖区质监分局。2、辖区质监分局对申请材料进展初步审核，填写《厦门市住宅区老旧电梯更新改造财政补贴资金申请工程汇总表》〔见附件5〕报送市质监局，市质监局于每年9月底前审核汇总，报市财政局按规定纳入下一年度预算。3、市质监局依据市财政局批复的老旧电梯更新改造补贴预算，将补贴资金支付到该梯安装改造合同指定的电梯安装改造单位，收款单位须开具正式发票。五、职责分工市质量技术监视部门负责老旧电梯更新改造工作的平安性能技术评估、检验检测、老旧电梯财政补贴的拨付等工作。市建立部门负责确认小区缴纳首期专项修理资金状况，并出具相关证明。市财政部门做好专项资金的支配和监视管理、审核补贴金额。各区政府负责协调本辖区老旧电梯更新改造工作，催促相关街道办〔镇〕指导业主成立业主委员会，建立住宅电梯平安监视管理的长效机制。附件：1.厦门市住宅区老旧电梯更新改造财政补贴资金申请表2.业主签字看法表3.业主受权托付书4.首期专项修理资金缴纳状况证明5.厦门市住宅区老旧电梯更新改造财政补贴资金汇总表附件1：厦门市住宅区老旧电梯更新改造财政补贴资金申请表申请日期：年月日附：本表一式四份，由申请人、辖区质监分局、市质监局、市财政局各执一份。附件2：业主签字看法表工程名称及梯号: 工程地点:6附件3：业主受权托付书托付业主：厦门市业主共〔〕户，其中，同意更新改造电梯业主共〔〕户。具体地址：厦门市托付代理人：身份证号码〔营业执照号码〕：联络人：联络电话：兹