厂房和设备承包经营合同.docxVIP

厂房和设备承包经营合同 厂房和设备承包经营合同甲方：乙方：依据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就乙方承包经营甲方厂房和设备〔以下简称承包〕事宜，达成协议并商定合同如下：一、承包经营厂房和设备的概括1、甲方承包给乙方的厂房〔含办公、住宿、厨房、车间、库房等〕位于西安市洪庆工业园西区16号院内，所承包的建筑面积约为2500平方米。2、设备〔详见清单〕二、厂房和设备承包经营日期及期限：1、厂房设备承包自2015年1月1日起至2015年11月31日止。2、承包经营期满，甲方有权收回承包经营厂房和设备，并终止经营合同，乙方应如期归还。三、承包经营费用及三人工资支付方式：1、甲乙双方商定，该承包经营费用按月支付，每月3万元，月初5号前付清。2、三人工资总额为5800元〔第一人负责清扫卫生、其次人负责外联，第三人为会计代管〕按月支付，月底付清。四、甲方双方责任：1、甲方责任：保证乙方正常生产经营，一切外联问题由甲方负责解决，此前甲方所产生的债权债务与乙方无关。2、乙方责任：①合法经营照章纳税②按时发放工人工资和承包费③做好消防、平安、卫生共组④承包期甲方所移交给乙方的设备和工具〔见清单〕要爱惜、保养、修理用法良好、费用乙方担当；⑤丧失损坏照价赔偿乙方五、承包期间双方其它商定：1、甲方全部建筑物，乙方需改建要征得甲方同意后施行，承包期内建筑物和设备修理费用有乙方担当。2、甲方所剩余原材料及半成品等，均有双方作价交由乙方连续用法或帮甲方销售处理，乙方从承受和销售处理之日起，一月内支付清以上料款和销售款项。3、酸、碱要重点入库保管，库外不许堆放，外包装和其它废品在库房内堆放并准时销售处理，厂区卫生干净无垃圾，制止吸烟！4、承包经营范围及所管理的人员在场内外所发生的一切事故〔含病、伤、残、死等〕及违法行为，乙方自负，并担当一切经济和法律后果。5、以上乙方支付给甲方的全部费用，为现金支付或银行转账。六、承包经营期限内，所承包经营范围，因不行抗拒的缘由和市政拆迁造本钱合同履行时，双方互不担当责任，乙方在承包期内，如有一项违约或晚一个月支付给甲方承包经营费用，甲方有权终止合同，收回生产经营权。七、合同终止时，乙方因将所承包经营范围内的建筑物和设备及工具等，在正常用法良好的状况下交回甲方，另甲方应保证乙方所投入的设备及剩余的物料全部撤离，否那么乙方有权增收所投入设备、物料〔按市场价〕收取甲方5%的滞纳金。八、承包经营期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方按月3万元支付的违约金〔以12个月计算，每少一月罚交给乙方违约金3万元，以此累计〕；如乙方提早退出经营承包而违约月3万元支付的违约金〔以12个月计算，每少一月罚交给乙方违约金3万元，以此累计〕；九、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，如达不成协议，可通过法律程序予以解决。十、本合同一式三份，双方各执一份，保证如一份，合同双方签字盖章后生效。甲方：乙方：电话：电话：鉴证人：电话：签约地点：签约日期：年月日补充协议出租人：西安三鑫生物工程讨论所合同编号：承租人：西安市灞桥区名升大路材料厂签约地点：签订时间：经双方友好协商，在原房屋租赁合同〔合同编号13-01〕根底上，做以下删除和补充：一、删除条款如下：1、第十三条第三款叉车用法一项删除。2、第十三条第四款处理大塑料桶等一项删除。二、补充如下：1、门卫工资调整为每月2000元，吃、住由承租人负责，门卫工资由出租人和承租人双方各担当一半即1000元。2、清倒垃圾费用不变，每年600元，出租人和承租人双方各担当一半即300元。3、以上两项费用仍在承租人交纳房租费时一次扣除。4、此两项费用由出租人瑞华公司分摊〔可参考2013年3月20号三方所签协议〕。5、承租人连续负责三方电费的清缴。出租人〔章〕：西安三鑫生物工程讨论所住宅：西安市洪庆工业园西区16号法定代表人〔签名〕：居民身份证号码：托付代理人〔签名〕：电话：承租人〔章〕西安市灞桥区明升大路材料厂住宅：法定代表人〔签名〕：居民身份证号码：托付代理人〔签名〕：电话：精品word文档可以编辑〔本页是封面〕【最新资料Word版可自由编辑！！】