施工风险分析与应急措施试卷教案.pdfVIP

施工风险分析与应急措施 施工风险分析与应急措施 第一节 施工风险分析及 防范 第一节 施工风险分析及 防范 在市场经济条件下，施工企业作为建筑市场的合同签订和执行主体，如何防 在市场经济条件下，施工企业作为建筑市场的合同签订和执行主体，如何防 范施工过程中风险，减少和避免经济损失，已成为现代企业管理的重要内容. 范施工过程中风险，减少和避免经济损失，已成为现代企业管理的重要内容. 一、施工中常见的风险种类 一、施工中常见的风险种类 1、经营风险 1、经营风险 建设单位带来的风险。工程项目的顺利实施自始至终离不开与业主的紧密合 建设单位带来的风险。工程项目的顺利实施自始至终离不开与业主的紧密合 作。有的业主实力较弱；有的业主虽有一定实力，但信誉较差，有的业主地方协 作。有的业主实力较弱；有的业主虽有一定实力，但信誉较差，有的业主地方协 调能力差，导致征地、拆迁、交通疏导、施工手续办理等需要地方政府配合的工 调能力差，导致征地、拆迁、交通疏导、施工手续办理等需要地方政府配合的工 作无法正常展开，造成了与建设单位合作的风险。 作无法正常展开，造成了与建设单位合作的风险。 项 目带来的风险。工程项 目投标的竞争，很大程度上取决于价格的竞争.由 项 目带来的风险。工程项 目投标的竞争，很大程度上取决于价格的竞争.由 于竞争的日趋激烈，投标单位对成本、利润缺乏科学的分析和预测，不管工程投 于竞争的日趋激烈，投标单位对成本、利润缺乏科学的分析和预测，不管工程投 资多少、规模大小、施工难易等因素，为了中标,竞相压低报价。 资多少、规模大小、施工难易等因素，为了中标,竞相压低报价。 合同带来的风险。在合同签订过程中,如工程质量问题、工程款结算问题、 合同带来的风险。在合同签订过程中,如工程质量问题、工程款结算问题、 工程量清单不准确，合同条款等，都存在潜在的经营风险。许多业主利用施工企 工程量清单不准确，合同条款等，都存在潜在的经营风险。许多业主利用施工企 业急于揽到工程任务的迫切心理，在签订合同时附加某些不平等条款，致使施工 业急于揽到工程任务的迫切心理，在签订合同时附加某些不平等条款，致使施工 企业在承接工程初期就处于非常不利的地位，甚至陷入合同陷阱. 企业在承接工程初期就处于非常不利的地位，甚至陷入合同陷阱. 2、管理风险 2、管理风险 项目经理任用风险。项目经理的管理和创新能力直接影响和决定着工程施工 项目经理任用风险。项目经理的管理和创新能力直接影响和决定着工程施工 质量、安全、效率及成本的高低。项目经理如果缺乏优秀的经营管理素质必然会 质量、安全、效率及成本的高低。项目经理如果缺乏优秀的经营管理素质必然会 带来项目施工亏损的风险。过于频繁更换项目经理也是造成施工成本无法控制的 带来项目施工亏损的风险。过于频繁更换项目经理也是造成施工成本无法控制的 弊病。 弊病。 项目施工管理风险。总包项目施工过程中有时由于工程本身规模较大，技术 项目施工管理风险。总包项目施工过程中有时由于工程本身规模较大，技术 难度大，设计专业分工多,管理上难免顾此失彼，而一旦发生质量与安全事故， 难度大，设计专业分工多,管理上难免顾此失彼，而一旦发生质量与安全事故， 会给企业带来直接间接的经济损失。 会给企业带来直接间接的经济损失。 3、经济风险 3、经济风险 要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等,这些市场价格的变化, 要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等,这些市场价格的变化, 特别是价格的上涨,直接影响着工程承包价格.金融市场因素包括存贷款利率变 特别是价格的上涨,直接影响着工程承包价格.金融市场因素包括存贷款利率变 动、货币贬值等都影响到施工企业的经济效益. 动、货币贬值等都影响到施工企业的经济效益. 4、技术风险 4、技术风险 地质地基条件。工程发包人提供的地质资料和地基条件有时与实际出入很 地质地基条件。工程发包人提供的地质资料和地基条件有时与实际出入很 大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。 大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。 水文气象条件。主要表现为异常天气的出现，如台风、暴风雨、雪、洪水、 水文气象条件。主要表现为异常天气的出现，如台风、暴风雨、雪、洪水、 泥石流、坍方