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PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 正式的食堂承包合同模板 订立合同双方：　　__小区物业公司，以下简称甲方；　　__泳池承包人，以下简称乙方。　　为了更好的服务业主群众游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。　　第一条 承包地点和面积　　甲方将座落在泳池平方米（含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）承包给乙方经营。　　第二条、承包期限为自________年____月____日起，至________年____月____日止、期满后在同等条件下乙方可以优先续签。　　第三条 游泳馆承包经营期间，乙方向甲方缴纳租金元　　第四条 甲方的权利义务　　1 、监督乙方经营使用甲方资产的情况；　　2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。承担固定资产维修、更新费用。　　3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作　　4、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境；协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和宣传　　5、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方（不计利息或补偿）　　6、承担本合同生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。