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私人住宅买卖合同范本 　　随着私人住房的开展，纠纷也越来越多，那么签订私人住宅买卖合同需要留意什么呢?以下是在站小编为大家整理的私人住宅买卖合同范文，感激您的阅读。 私人住宅买卖合同范文1　　甲方(出售方)：*** 　　身份证号:****** 　　乙方(购置方)：*** 　　身份证号:****** 　　现经甲乙双方充分理解、协商，一致达成如下房屋买卖合同： 　　一、甲方将其所有坐落于**市**县林业局大院内(大门正面)的一套房屋出售给乙方，房产证编号为: (**)房权证(**)字第****，房屋建筑面积为 114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整(￥35.00万元)。 0 万元)，在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整(￥ 15.00 万元)转帐到甲方帐户。(以转帐单和收据为凭证) 　　甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推延，至迟不得超过五日。 　　三、关于房屋交付时间的商定 　　甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。 　　四、关于产权证及过户登记费用的商定 　　双方买卖之房屋的过户登记的所有费用(含税等一切费用)由乙方缴纳。 　　五、关于证件咨询题的商定： 　　甲乙双方不得提供虚伪的证件。提供虚伪的身份证或其它虚伪证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承担违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承担损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。 　　六、对其他事项的商定 　　1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量咨询题和抵押债务的义务。如该房屋买卖前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。 　　2、甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行承担。 　　3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内假设有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责处理。 　　4、办理房产证和过户手续所产生的所有费用由乙方自行承担，甲方给予积极配合。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。 　　5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。 　　6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方承担;该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方承担，并及时付清。 　　7、乙方在未获得该合同的标的物(即房屋)所有权时，不得转卖别人，否那么双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。 　　七、关于违约责任的商定 　　甲乙双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实认识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着老实信誉原那么，自觉履行合同。如违背合同商定，违约方承担违约责任，其损失自负。 　　甲方要求解除合同(在乙方没违约情形下)或拒不办理房屋过户登记手续(致使合同解除)，甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。 　　乙方要求解除合同(在甲方没违约情形下)或不支付第二期房款及在未获得房屋所有权时再转卖别人，乙方须向甲方支付总房价 10%的违约金。 　　合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否那么，尚应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算(以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止)。 　　合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算(从应付之日起算至付清之日止)。 　　八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、风俗为衡量标准友好协商处理，协商不成依法向人民法院起诉。 　　九、本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。 　　(本合同一式两份，双方各持一份。) 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 私人住宅买卖合同范文2　　发包方 lt;简称甲方 　　承包方 lt;简称乙方 　　依照建筑法：《经济合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 　　一、建筑工程概况及要求 　　①本住宅