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包工包料合同协议书 包工包料合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089施工合同甲方：乙方：甲方承建的工程，为确保按期完成该工程的施工任务，甲方选择乙方作为分包方共同完成该工程的施工任务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就分包事项协商达成全都，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、分包范围：二、承包方式、承包单价及工程造价：〔一〕承包方式乙方以包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包工程验收质量到达“合格〞标准、包施工中乙方工人平安爱护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。本工程在施工期间，不管工、料、机等价格如何改变，均不再调整单价和费用，承包单价不含税。〔二〕承包单价1〕、承包单价：以包工包料形式承包，金额为每平方米元，〔包含税金〕。2〕、本工程以施工图纸、设计变更、图纸会审纪录、经甲方3〕、单价说明：包含人工费、材料费〔包括但不限于：材料单价、辅材费、场内外装卸运输费〕、机械费〔包括但不限于：加工机械费、机械安拆费、进出场费、场内外运输费及其它机具费〕、制作安装费、技术措施费、季节性施工费〔雨季、冬季施工措施费用〕、加工损消耗、文明施工措施费、平安生产措施费、管理费、利润及全过程中保险费用等。三、付款方式：1、乙方每月向甲方供应已完工工程量的报告，由甲方进展确认，按确认的工程量计算工程进度款。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。2、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，并可支付至上月完成工程量的%，工程全部完工后，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后天内付至%，满年保修期后天内付清%余额。3、乙方的收款帐号为：4、乙方在每次申请工程进度款时，必需先供应当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应会同甲方劳资员按审查后的工资明细表一起发放工人工资，其余局部才能取走。如发觉乙方弄虚作假，每人每次处以违约金￥元。四、工期、质量、平安文明施工：〔一〕、工期1、开工日期年月日，完工日期年月日，总工期为天，本工期方案作为甲方月度进度方案、下达工程任务书的标准。2、假设乙方工程工期明显与掌握点不符，甲方可要求乙方赶工，假设乙方在收到甲方通知后3天内无明显改良，或乙方无力量担当工程任务，甲方有权增派或改派其他施工单位，由此增加的费用由乙方担当，在乙方工程款中扣除。或责令乙方按已完合格工程的 %结算退场。〔二〕、质量1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工及验收标准，本工程的样板间〔乙方事先按甲方要求做好的样板房为准，经检查验收合格后，严格按样板房施工〕作为检查、抽检或验收的根据和标准。2、甲方有权对乙方供应的材料进展抽样检查，如发觉乙方供应的材料不符合设计要求或有关质量技术标准、标准、规程的要求，乙方必需无条件、无偿撤除、更换。假设乙方拒不撤除、更换，或在接到甲方书面通知之日起3天内仍不撤除、更换，甲方有权解除本合同，并担当由此给甲方造成的损失。3、乙方必需服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上商定的标准进展施工；因乙方缘由施工出现质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况打算是否解除合同；甲方也可以不要求乙方实行补救措施，挺直解除合同，由乙方担当补救费用。4、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进展自检，合格并供应相关报验资料前方能报甲方验收。5、乙方有义务做好成品爱护工作，严格执行甲方的《成品爱护措施》，由于乙方缘由造成成品、半成品的损坏甲方有权对乙方处以违约金。6、保修期限：工程自经国家有关质检部门、建立单位、甲方相关部门通过开工验收合格之日起计算，保修期详细商定为：在正常用法条件下，建立工程的最低保修期限为1年。保修期满，经检查质量符合用法要求，甲方支付保修金给乙方。保修期内乙方应在接到甲方通知两天内派人修理，假设乙方有意拖延,甲方有权另派施工单位施工，一切费用在乙方保修金中扣除，超出保修金局部，甲方有权向乙方追偿。〔三〕平安文明施工1、乙方人员进场必需做好平安训练工作，准时做好书面平安交底及平安措施工作，严格根据现行有关平安操作规程施工，执行公司和工地有关平安生产制度〔惩罚标准〕，用电机具要专人管理专人操作，假设违背规定造成伤亡事故由乙方负责。2、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。3、乙方应自办雇主责任险，对于乙方雇用的工人