[实用参考]工程项目的前期策划.ppt

* 三、工程项目风险的特征 （一）工程项目风险的特征 （二)工程项目风险分析的系统特征 （一）工程项目风险的特征  1.客观性和必然性 2.普遍性 3. 不确定性 4.项目风险存在与发生的可变性 5.大量风险(事故)发生的规律性 6.损失形式的可替代性 7.风险的相对性 （二)工程项目风险分析的系统特征 1．整体性与叠加性 2．相关性 3．结构性 4．动态性 5．目的性 6．环境适应性 三峡工程实施的风险结构层次 四、工程项目风险的分类 (一)从风险的来源分类 (二)风险承受者角度分类 （三）工程项目投资风险分类 （四）施工阶段投资风险因素分类 (一)从风险的来源分类 1．自然风险 2．设计风险 3．施工风险 4．经济风险 5．市场风险 6．财务风险 7．合同风险 8．环境风险 9．政治风险 (二)风险承受者角度分类 1．业主的风险 1)人为风险 2)经济风险 3)自然风险 2．承包商的风险 1)决策风险 2)缔约和履约风险 3)责任风险 3．咨询监理单位的风险 1)来自主业的风险 2)来自承包商的风险 3)职业责任风险 （三）工程项目投资风险分类 1.按风险来源进行分类 2.按项目实施的先后对风险因素进行分类 按风险来源进行分类 工程项目投资活动涉及到社会经济、政治、市场、自然环境等各方面。因此，诱发项目的风险因素也是多种多样。按风险来源进行分类，具体分类如图4-4至4-10。 图4-4 工程项目投资风险因素 工程项目投资风险因素 R　 R1　 自然风险 R2　 政治风险 R3 经济风险 R4 技术风险 R5 国际风险 R6 内部决策和管理风险 图4-5　　自然风险因素 R1 自然风险因素 R11　 洪灾风险 R12　 风暴风险 R13　 地震风险 R14　 雪灾风险 R15　 气温风险 图4-6 政治风险因素 R2 政治风险因素 R21　 政治环境风险 R22　 政策风险因素 R211　 战争风险 R212　 社会动荡风险 R221　 经济体制改革风险 R223　 宏观政策变化（土地、金融改革） R224　 有关建设施工的条例和规范的变化风险 R225　 建设审批程序的变化风险 R226　 法律风险 R221　 行业发展战略及政策变化 图4-7　　经济风险 R3 项目经济风险因素 R31　 项目市场风险　 R32　 项目财务风险 R33　 地价风险 R34　 合同风险 R35　 工程招投标风险 R36　 国民经济状况 变化因素　 R311　 材料机械价格上涨 R312　 机具、设备租赁费增加 R326　 税利变动风险 R325　 承包商垫支能力风险 R313　 工资上涨 R314　 施工管理费增加 R321　 通货膨胀 R322　 利率变化 R323　 建设项目资金供应风险 R324　 项目超概预算风险 R341　 总价合同风险 R343　 成本加酬金 合同风险　 R351　 公开招标风险 R353　 议标风险因素 R352　 邀请招标风险 R342　单价合同风险 图2.6　　技术风险因素 R41　 设计技术风险 R42　 施工技术风险 R4 技术风险因素 R411　 设计基础资料的准确性 R412　 设计文件的准确性 R415　 设计规范的合法性系数选取 R413　 新结构的力学计算模型及简化 R414　 设计安全度取值 R426　 临时设施的设计和施工的失误 R425　 现场计划进度不合理 R421　 材料更新 R427　 安全措施不当 R422　 应用新技术、新工艺和新方法困难 R423　 施工工艺落后 R424　 施工技术和方案不合理 图4-8　　国际风险因素 R5 国际风险因素 R51　 国家风险 R52　 国际政治风险 R53　 国际投资环境风险 R54　 货币汇率变化风险 R55　 国际货币利率变化风险 图4-9　　内部决策和管理风险因素 R61　 投资方式选择风险 R62　 融资风险 R63　 管理风险 R6 内部决策和管理风险 （四）施工阶段投资风险因素分类 1.市场风险因素 2.工期风险 3.质量风险 4.建设资金筹集风险 施工阶段投资风险因素分类 投　　资 市场风险 工期风险 质量风险 建设资金筹集风险 材料价格变动 机具价格变化 机械设备租赁变动 工人工资变化 进度计划不当 设计变更 支付款未到位 自然环境影响因素 人员素质低 施工方法工艺不当 机械设备陈旧 材料不合格 筹资方式