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江苏省工程类别的划分 江苏省工程类别的划分 江苏省工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分的标准及有关规定 1.建筑工程类别划分表 2.建筑工程类别划分说明 （1） 工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工 程项目管理水平确定的。 （2） 不同层数组成的单位工程，当高层部分屋面的水平投影面积占总水平投 影面积的30%或以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。 （3） 在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、有地 下室、基础要求高、采用新的施工工艺的工程等），其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。 （4） 单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m2 则按一类标准取费。 （5） 建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿 墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。 （6） 工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包 括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。 （7） 民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要