南京市有关建设工程计价管理问题解答汇编（2016年-2020年）.docxVIP

一、南京市2020年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 1、工程设计图纸上砌体墙厚度为200mm厚，实际使用砌块厚度为190mm，计算清单工程量时，应按砌块尺寸还是图示尺寸计算？ 答：计算清单工程量时，如砖或砌块的尺寸与图纸图示尺寸不同，应按砖或砌块的尺寸计算。 2、某建筑工程执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版），筏板基础的后浇带浇筑套用满堂（板式）基础定额还是后浇板带定额？ 答：筏板基础后浇带套用基础相应定额。 3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）17-218外墙真石漆子目中含批腻子吗？外墙套用了17-195外墙批抗裂腻子子目如何再套用17-218子目？????答：外墙真石漆子目中白水泥与901胶即为腻子材料(腻子材料不同可换算)；套用17-195外墙批抗裂腻子后再套用17-218外墙真石漆子目，外墙真石漆目中白水泥、901胶及相应人工应根据具体施工要求扣除或相应减少。 4、某钢结构工程，执行《江苏省建设工程费用定额》（2014年），钢结构由加工厂完成制作，到施工现场进行安装，其管理费和利润的取费标准是按照建筑工程执行还是按照单独发包的构件吊装执行？ 答：管理费和利润按照建筑工程取费标准执行，安全文明施工费按单独发包的构件吊装执行。 5、某房建项目的桩基工程，执行2013清单计价规范，请问与钢筋笼顶部主筋焊在一起的吊筋是否计入钢筋笼清单工程量中？????答：吊筋计入钢筋笼清单工程量中。编制工程量清单时，设计有明确要求的按设计用量计入；如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场签证数量计算。 6、某装配式建筑， Z1值（整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率）大于30%，地下室部分是否按装配式工程取费？ 答：若为单栋建筑地下室，地下室应按装配式工程费率取费；若为多栋建筑下方整体连通地下室，则地下室部分应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）中规定的相应费率取费。 7、某安装工程，采用《江苏省安装工程计价定额》（2014版）计价时，如因定额缺项需借用土建专业子目，借用子目的管理费和利润应如何取费？????答：安装工程中借用土建专业子目，借用子目的管理费和利润按土建专业取费。 二、南京市2020年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二) 1、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013） “钢筋工程”中明确“现浇构件中伸出构件的锚固钢筋应并入钢筋工程量内。除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑。”请问钢筋的定尺搭接是否计算清单工程量？ 答：钢筋的定尺搭接计入清单工程量。 2、某建筑工程，采用井点降水施工，请问井点降水按什么类别取费？ 答：井点降水按建筑工程取费，具体参考工程主体的类别。 3、某建筑工程，地基使用锚杆桩，其中钻土孔、钻岩孔，因土建定额没有可套用的子目，请问有无其他合适的定额子目可以参考？? 答：200mm及以内的锚杆钻土孔、钻岩孔可参考2016年《江苏省绿色建筑工程计价定额》中5-1～5-4相应子目。 4、某工程图纸做法为：桩间喷射C20细石砼，砼面层60mm厚，分两次喷射，第一次喷射砼厚度30mm，挂网后，第二次喷射砼30mm厚。施工单位用喷射混凝土2-28“护壁厚100mm”子目和2-29“每增减10mm” 子目换算成厚度30mm，套用两次计算，建设单位用2-28和2-29子目直接换算成60mm计算，请问该如何套用？? 答：喷射混凝土2-28子目的工作内容明确为分层喷射，该工程应按2-28和2-29子目直接换算成60mm计算。 5、某园林绿化工程编制招标控制价，设计中要求苗木造型好，品相高，各类苗木的胸径、高度、冠幅等均有具体要求，请问该类苗木价格是否可以参考南京市建设工程材料信息价格中园林苗木的价格信息？ 答：南京市建设工程材料信息价中的苗木信息价，是采集满足相应规格的常规苗木的价格。该工程在编制控制价时，应综合考虑项目特点、设计对苗木造型品相等要求，结合市场实际确定价格，不建议参考材料信息价。 6、某市政工程，合同约定按《江苏省市政工程计价定额》（2014版）结算。请问河道清淤后的泥浆外运是否可以套用《江苏省市政工程计价定额》（第三册?桥涵工程）中3-213及3-214泥浆运输子目? 答：3-213及3-214泥浆运输子目针对的是钻孔灌注桩的泥浆外运，其工程量按钻孔体积计算，不适用于河道清淤中的泥浆外运。河道清淤后的泥浆外运价格可参考市场价。 7、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）中“011207001?墙面装饰板”清单子目的计算规则为：按设计图示尺寸墙净长乘净高以面积计算。问：如何理解“墙净长”？ 答：?“墙面装饰板”在进行墙面装饰时，如遇到有“附墙柱”