（更新）南京市造价处2013~18年计价官方解释.pdfVIP

目录 南京市2013 年有关建设工程计价管理问题解答汇编 2 南京市2014 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 9 南京市2014 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二) 16 南京市2014 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三) 19 南京市2015 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 22 南京市2015 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二) 24 南京市2015 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三) 28 南京市2015 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四) 31 南京市2016 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 34 南京市2016 年有关建设工程计价管理（营改增）问题解答汇编(二) 36 南京市2016 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三) 39 南京市2016 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四) 43 南京市2017 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 45 南京市2017 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二) 47 南京市2017 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三) 50 南京市2017 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四) 53 南京市2018 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 55 南京市2018 年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二) 57 南京市2018 年有关建设工程计价管理 问题解答汇编(三) 60 1 南京市2013 年有关建设工程计价管理问题解答汇编 （发稿时间：2014 年4 月11 日 阅读次数：10569） 【关闭窗 口】 南京市建设工程造价管理处 [编者按]经过对2013 年受理的来人来电咨询问题的归纳整理，我处 将部分具有共性的问题进行了汇编，希望能够帮助大家更准确地理解 我们现行的计价规范、政策性文件及相关定额，供实际工作中借鉴。 如有不妥之处，敬请批评指正。本次汇编过程中征求了部分工程造价 专业技术委员会成员的意见，在此表示衷心地感谢！在工程建设过程 中，存在许多定额、计价、合同争议等问题,我们将不断收集、整理， 在以后本刊中陆续登出，欢迎大家提供素材。 问一：某桩基工程(钻孔灌注桩)，采用工程量清单合理低价中标 招标方式，甲乙双方签订了固定单价合同，合同中对充盈系数结算时 是否调整没有具体约定，工程量清单项目特征及设计图纸要求灌注桩 的充盈系数不小于1.1，而施工单位在投标报价时考虑了充盈系数为 1.2，实际施工过程中，桩的充盈系数约在1.13～1.2 之间，满足设 计要求，而低于施工单位投标报价的充盈系数。问结算时是否应对充 盈系数进行调整？ 答：在这种情况下,如该桩没有发生设计变更，应按照施工单位 原投标时口径计算，不得调整充盈系数。 2 问二：某综合楼工程采用工程量清单招标方式，甲乙双方签订了 固定单价合同，由于该工程部分砼结构支模高度为16 米，需搭设高 支模。施工中按专家认证后的方案进行了搭设，但按专家方案支模费 用远远大于施工企业原投标时按计价表的套价，问承包人是否可以要 求补差？ 答：我省现行计价定额中无高支模定额,套用定额中模板子目并 不合适。施工企业作为有经验的承包商,应该考虑合理的施工方案, 并在投标时结合该方案报价,模板费用作为措施项目费，在未发生设 计变更和施工条件变更的情况下不应补差。 问三：在使用04 计价表时，大型机械进退场费作为措施项目费 是否应计取相应的管理费和利润？ 答：不计取管理费和利润。 问四：某一工程砼基础图中标明采用砖胎模，而招标清单中未见 此项内容，结算中乙方提出清单漏项，应增补基础砖胎模费用，现有 两种理解，一种认为砖胎模应列入投标报价措施费中，无须清单单独 列项。第二种认为属特征描述漏项应予增补，问哪一种理解正确？ 答：根据苏建函价[2010]130号通知第五条工程清单项目有关情 况的确定原则，“招标人提供设计图纸的非实体项目，应作为分部分 项项目性质对待”。招标人在清单列项时应将砖胎模列入分部分项清 3 单。招标人在分部分项清单