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北京市房屋租赁协议模板 编号：GR-WR-91066 北京市房屋租赁协议模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：____________________乙方：____________________签订时间：____________________本文档下载后可任意修改北京市房屋租赁协议模板备注:本协议书适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。出租方〔甲方〕______承租方〔乙方〕______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况该房屋坐落于北京市______区〔县〕______.该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，用法面积____平方米，装修情况_____，其他条件为_____，该房屋〔□已/□未〕设定抵押。其次条房屋权属情况该房屋权属情况为第______种：〔一〕甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：______.〔二〕甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______.第三条房屋用处该房屋用处为：______.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用处。第四条交验身份〔一〕甲方应向乙方出示〔□身份证/□营业执照〕及______等真实有效的身份证明。〔二〕乙方应向甲方出示〔□身份证/□营业执照〕及______等真实有效的身份证明。第五条房屋改善〔一〕甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：______，改善房屋的费用由〔□甲方/□乙方〕担当。〔二〕甲方〔□是/□否〕允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______，双方也可另行书面商定。第六条20xx年北京市房屋租赁合同中的租赁期限〔一〕房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。〔期限超过20年的，超过局部无效。〕〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提早______日向甲方提出〔□书面/□口头〕续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续用法租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早______日〔□书面/□口头〕通知对方。第七条20xx年北京市房屋租赁合同租金〔一〕租金标准：____元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计：____元〔大写：____元〕该房屋租金____〔□年/□月〕不变，自第___〔□年/□月〕起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。〔二〕租金支付时间：______.〔三〕租金支付方式：〔□甲方挺直收取/□甲方代理人挺直收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在______银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得挺直向乙方收取租金，但乙方未按期到______银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交______银行。〕〔四〕甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条20xx年北京市房屋租赁保证金〔一〕甲方交付该房屋时，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：______元〔大写：______〕〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条20xx年北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：〔一〕乙方担当〔□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______〕等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。〔二〕房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还〔一〕交付：甲方应于____年____月_____日前将房