房地产开发与经营小组讨论-定价策划报告.pptVIP

房地产开发与经营小组讨论-定价策划报告;报告总体说明;一、项目概况;地理位置;东港花园;二、定价目标;09全市十区销量对比;定价目标结论1：黄埔区的新住宅开发量小,增量也小,其市场开发属较为初步。;09全市十区住宅交易对比表;定价目标结论2：天河区的购房人群向郊区扩张,黄埔区将有能力吸引这一部分人群。;09年黄埔区楼盘对比;定价目标结论3：黄埔区新开发楼盘较少,而本案为其中一项切占有一定的份额.而下半年的新开楼盘只有本案。;三、定价策略;1、总体定价策略;2、全过程定价策略;3、不同单元定价策略;四、定价过程;1、项目价格要素分析;户型图;2、竞争楼盘要素对照表;占地 面积;房地产开发与经营小组讨论-定价策划报告;3、目标楼盘单元定价表;A2栋;同层调整表;五、定价结果;end