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第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 餐饮商铺租赁合同范本 编辑： 指导： 日期： 餐饮商铺租赁合同范本 身份证号： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权  实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。一、建筑地址 甲方将其拥有合法所有权的位于________________________的房屋出租给乙方作商业经营使用。 二、房屋面积 1、甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 2、该房屋的面积为_______平方米（以产权证为准）。 三、租赁期限 风险提示：明确约