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房地产环境分析 供需分析：2022年青州土地挂牌情况（不完全统计） / 项目名称 受让人 位置 面积（㎡） 建筑面积（㎡） 用途 容积率 1 云门山花园东苑 青州市泰丰房地产综合开发有限公司 云门山花园小区东侧，西临云门山南路，北临将军山路，南临规划城市区间路 77646 139762.8 居住、商业 1.8 2 东店聚福苑 青州华业地产开发有限公司 龙山路南侧，东临联升富贵苑，南至华裕小区。 6299.15 12598.3 居住 2.0 3 平章府小区 青州华业地产开发有限公司 工业路东侧，青州南路东一街与东二街之间 158130 284634 住宅、商业 1.8 4 隆盛花园 青州市盛隆房地产置业有限公司 南环路与云门山南路交叉口东南侧 28041.53 42062.3 住宅、商业 1.5 5 皇城·丽景苑 青州鼎城置业有限公司 横王府西街以南，实验中学以北，地税局宿舍以西 15545 22540.25 住宅 1.45 6 青云紫府 山东中晨房地产开发有限公司 工业路以西，红箭路以东，关头社区以南，中晨公司以北 21250 31875 住宅、商业 1.5 1 房地产环境分析 7 青云紫府 山东中晨房地产开发有限公司 工业路以西，红箭路以东，南环路以南，关头社区用地以北 25822.92 38734.38 住宅、商业 1.5 8 海景丽天 青州市青建房屋建设综合开发有限公司 关头安置区以东，胶王路以北，工业路以西，偶园北路以南 32607.94 65215.88 住宅、商业 2.0 9 华邦大厦 青州华业地产开发有限公司 仰天山路以西 62734 125468 住宅、商务金融 2.0 10 皇城丽景苑二期 青州鼎城置业有限公司 皇城丽景苑小区以北，农贸市场以西 4026 4428.6 住宅 1.1 11 青云华府（一） 山东中晨房地产开发有限公司 红箭路西侧，丰收一路以北，宗地二南侧 57021 114042 住宅 2 12 青云华府（二） 山东中晨房地产开发有限公司 红箭路西侧，丰收一路以北 23555 47110 住宅 2 13 山工苑二区 青州市新亚房地产开发有限公司 海岱路以西 68578 109724.8 住宅 1.6 供需分析：2022年青州土地挂牌情况（不完全统计） 2 房地产环境分析 14 海岱苑二期 青州市新亚房地产开发有限公司 西临海岱小区一期工程，东到益王府路 28478 42717 住宅 1.5 15 旭景园 青州华业地产开发有限公司 西临海军路，东至驼山路 46667 93334 住宅 2 16 海天辰韵（二） 青州市青建房屋建设综合开发有限公司 东临昭德路，西侧、南侧为苏桥社区 32224 90227.2 住宅 2.8 17 泰和世家 潍坊中普置业有限公司 西至东关社区居民区，东至海岱南路，南起青龙街 6503 16257.5 住宅 2.5 18 山工苑一区 青州市新亚房地产开发有限公司 涝洼大片区南侧，西、北侧为北李村地 29565 47304 住宅 1.6 19 海天辰韵（一） 青州市青建房屋建设综合开发有限公司 苏桥社区东侧，东临昭德路，北临范公亭路 47191 132134.8 住宅 2.8 20 齐润花园 山东齐润房地产开发有限公司青州分公司 北至尧王山路，南到马驿门安置小区，西临机关宿舍区 16405 32810 住宅 2 供需分析：2022年青州土地挂牌情况（不完全统计） 3 房地产环境分析 21 泰山花园 青州市北联置业有限公司 驼山路以东，北联街以北 22530 56325 住宅 2.5 22 龙马重工花园 山东筑金置业有限公司青州分公司 南起309国道，北至新规划道路，西临益王府北路 40400 64640 住宅 1.6 23 佳华景园 青州市佳华置业有限公司 西临政法街，北至范公亭路 16866 50598 住宅 3 24 南山花园 山东青州金山置业有限公司 南房村西南侧，西邻云门山东上山路，南至将军山路 52916 58207.6 住宅 1.1 25 华枫林 山东中晨房地产开发有限公司 益王府路以东，青州南路东一街以北 55630 111260 住宅 2 26 北城新村 青州市城市建设投资开发有限公司 南至北城居民区，东到冠街延伸段 21317 42634 住宅 2 27 世纪鸿基花园 青州世纪鸿基投资置业有限公司 昭德路与青州南路(海岱路)东二街交叉口西南角。 42428 106070 居住 2.5 供需分析：2022年青州土地挂牌情况（不完全统计） 4 房地产环境分析 28 旗风居二 青州盛宇置业有限公司 南至北城居民区，北至北辛村 69224 138448 居住 2 29 南阳湖花园 青州伟业房地产开发有限公司 东至实验中学和皇城丽景苑小区西边界，北起衡王府西街 41